3月17日早盤，A股震蕩后走強(qiáng)，滬指上漲，深成指翻紅。綜合、建筑材料、農(nóng)林牧漁、房地產(chǎn)等漲幅居前。近期熱度較高的房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)漲近1.5%。房地產(chǎn)板塊中，衢州發(fā)展、光明地產(chǎn)漲停，招商積余、外高橋、南山控股、海南高速、上實(shí)發(fā)展等漲幅居前。

消息面上，近期房地產(chǎn)政策持續(xù)發(fā)力。中央層面，住建部：堅持長短結(jié)合、標(biāo)本兼治，堅決“穩(wěn)住樓市”，要鞏固政策“組合拳”效果，把降息、增貸、減稅等政策效應(yīng)充分釋放出來，惠及更多人民群眾。地方層面，深圳：個人申請公積金貸款最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請，最高額度從90萬元提高至110萬元；購買深圳市首套房，上浮比例從20%提高至40%；有兩個及以上子女上浮比例從10%提高至50%。未曾使用過住房公積金貸款的職工，銷戶提取時可以獲得利息補(bǔ)貼，利息補(bǔ)貼系數(shù)有所提高。

開源證券認(rèn)為，隨深圳公積金新政再度釋放政府端政策放松信號，疊加2025年前兩月銷售初步企穩(wěn)，在更加積極的財政政策、適度寬松的貨幣政策下，存量收儲及城中村改造工作有望加速推進(jìn)，改善現(xiàn)有住房供求關(guān)系，加快止跌回穩(wěn)進(jìn)程。

天風(fēng)證券認(rèn)為，重大會議表態(tài)“促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)止跌企穩(wěn)”，基本面拐點(diǎn)或?qū)⒔?，增量政策預(yù)期持續(xù)。交易端，市場“底部共識”增強(qiáng)，“短線政策博弈+中長期估值修復(fù)”邏輯更加順暢。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。