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8月20日晚間，中國(guó)奧園（03883.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約325.1億元，同比增長(zhǎng)約15.1%；公司毛利率為25.0%，較上年同期減少4.3個(gè)百分點(diǎn)，低于2020年行業(yè)平均毛利率(26.7%)1.7個(gè)百分點(diǎn)；歸母凈利潤(rùn)約20.9億元，同比下降13.6%，超過2020年行業(yè)平均歸母凈利潤(rùn)增速（-17.8%）4.2個(gè)百分點(diǎn)。

2021年中期，中國(guó)奧園資產(chǎn)負(fù)債率為83.1%，超過2020年行業(yè)平均資產(chǎn)負(fù)債率（79.1%）4.0個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，中國(guó)奧園實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約675.8億元，同比增長(zhǎng)約33.0%，低于2021年上半年百?gòu)?qiáng)房企平均增速（37.8%）約 4.8個(gè)百分點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約596.3萬平方米，同比增長(zhǎng)17%。

截至報(bào)告期末，中國(guó)奧園擁有逾70個(gè)不同階段的城市更新項(xiàng)目，預(yù)計(jì)額外提供可售資源約7543億元。其中大灣區(qū)可售資源約人民幣7487億元，占比99%。截至2021年6月30日，中國(guó)奧園共擁有360個(gè)項(xiàng)目，分布95個(gè)境內(nèi)外城市，土地儲(chǔ)備建筑面積累計(jì)達(dá)5358萬平方米，總貨值約5939億元，計(jì)入城市更新后的總貨值約13482億元。

截至8月20日收盤，中國(guó)奧園股價(jià)報(bào)5.04港元/股，最新市值為135.87億港元。

（貝殼研究院提供數(shù)據(jù)支持）

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