邯鄲民間融資狂歡落幕

一座古城的反思與療傷

⊙記者 陳俊嶺 ○編輯 于勇

相似的劇情，不同的角色，仍在部分三四線城市輪番上演。幾十天前，一場(chǎng)曾在鄂爾多斯等地頻繁上演過(guò)，始于全民放貸的高息狂歡，崩于房企資金鏈斷裂，終至“全民討債”的熟悉一幕在河北邯鄲市上演。

“十一”期間，上證報(bào)記者回到家鄉(xiāng)邯鄲，得知幾個(gè)熟悉的朋友也未能幸免于這場(chǎng)被他們稱之為“災(zāi)難”的融資危機(jī)。行走在邯鄲街頭，隨處可見(jiàn)圈起來(lái)的樓基和停工多日的塔吊，而售樓處大多人去樓空，被討債人的大字報(bào)遮擋住視線。

誰(shuí)導(dǎo)演了邯鄲融資危局？誰(shuí)是最終的受害者？參與各方又該為此做出哪些補(bǔ)救措施與深刻反思？帶著這些問(wèn)題，記者輾轉(zhuǎn)當(dāng)?shù)囟嗉覙潜P及金融機(jī)構(gòu)，尋訪多位追債人、買房人及相關(guān)從業(yè)者，在還原這場(chǎng)融資危機(jī)的同時(shí)，也希望給予更多普通投資人以警醒。

百億民間融資危局

數(shù)以萬(wàn)計(jì)的民間借貸人以幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)，甚至數(shù)百萬(wàn)資金，化零為整地填補(bǔ)了當(dāng)?shù)胤科笥獍賰|融資缺口。而在這場(chǎng)巨額融資危局下，受害的不止債權(quán)人，還有很多入住遙遙無(wú)期的準(zhǔn)業(yè)主

“百億投資，萬(wàn)家錢莊?？淬y行內(nèi)外，惟余茫茫，實(shí)體經(jīng)濟(jì)，頓失滔滔。全民投資，人人放貸，欲與銀行試比高，須晴日。看各路老板，玩命奔逃。利息如此之高，讓土豪老板累折腰……”老梁，邯鄲民間借貸人，這首《沁園春·邯鄲》就是出自他的手筆。在接受記者采訪中，老梁細(xì)數(shù)了他這些年參與房企融資的往事。

相比很多后期卷入融資的普通債權(quán)人，早年創(chuàng)業(yè)開(kāi)公司的老梁對(duì)商業(yè)機(jī)會(huì)一向比較敏感。兩年前，他就嘗試將部分流動(dòng)資金放給他所熟悉的房地產(chǎn)公司，隨后受其影響，老梁的不少親戚和朋友也參與進(jìn)來(lái)。

據(jù)老梁介紹，2012年下半年，銀行收緊了對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的貸款。為尋求自救，邯鄲很多房企不得不求助于民間融資。礙于央行對(duì)非法集資的4倍利率界定，他們給出的利息也打起“擦邊球”——5至10萬(wàn)年息1.8至2毛(18%至20%)；20萬(wàn)到30萬(wàn)年息2.5至2.8毛(25%至28%)；只有資金達(dá)到50萬(wàn)以上，才可以享受3毛(30%)的高息。

“邯鄲房地產(chǎn)公司民間集資的形式有很多，有通過(guò)賣房號(hào)、賣商鋪集資的，也有通過(guò)誠(chéng)意金認(rèn)購(gòu)期房，還有通過(guò)擔(dān)保公司、典當(dāng)行等資金中介集資的，但本質(zhì)都是大同小異。”老梁對(duì)當(dāng)?shù)胤科蟾鞣N融資模式很是熟悉。

今年5月，老梁預(yù)感到這種融資模式的風(fēng)險(xiǎn)越來(lái)越大，然后挨個(gè)提醒經(jīng)他介紹的朋友“該退出了”，但真正聽(tīng)得進(jìn)去的并不多，他自己也抱著“大不了抵一套商鋪”的僥幸心理，最終他前后投入的70萬(wàn)元仍套在其中。

老梁只是數(shù)以萬(wàn)計(jì)邯鄲民間債權(quán)人普通一員——他們以幾萬(wàn)、幾十萬(wàn)，甚至數(shù)百萬(wàn)資金，化零為整地填補(bǔ)了當(dāng)?shù)胤科笥獍賰|融資缺口。而在這場(chǎng)巨額融資危局下，受害的不止債權(quán)人，還有很多入住遙遙無(wú)期的準(zhǔn)業(yè)主。

10月4日，記者來(lái)到位于邯鄲市中華大街與渚河路十字路口西南角的金世紀(jì)花園樓盤所在地，施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)被浙江海天建設(shè)集團(tuán)有限公司貼上封條，售樓中心早已是人去樓空，門外不遠(yuǎn)處十幾名準(zhǔn)業(yè)主聚在一起，商討著維權(quán)事宜。

今年1月，出于孩子上學(xué)的考慮，來(lái)自周邊縣的張先生以10萬(wàn)元資金認(rèn)購(gòu)了一套120平米的住宅，每平米5800元，年底交房。買房后，他經(jīng)常來(lái)這里查看施工進(jìn)展，“五一”時(shí)得知接待他的業(yè)務(wù)員辭職了，他便有了一種不祥的預(yù)感。

7月底，金世紀(jì)地產(chǎn)董事長(zhǎng)史虞豹“跑路”事發(fā)。該事件迅速在邯鄲發(fā)酵，一時(shí)間，金融機(jī)構(gòu)、工程方、債權(quán)人、準(zhǔn)業(yè)主都成了金世紀(jì)的受害者。

史虞豹“跑路”無(wú)疑撕開(kāi)了邯鄲民間瘋狂融資的“冰山一角”。上證報(bào)記者獲知一份邯鄲融資企業(yè)名單，列舉了包括卓峰、金世紀(jì)、華煌、中亞碳酸鈣等在內(nèi)的94家公司，涵蓋房地產(chǎn)、農(nóng)牧、礦產(chǎn)等行業(yè)，其中不少公司涉及政府官員。

這場(chǎng)瘋狂的民間融資到底涉及多少錢？牽涉多少債權(quán)人？截至發(fā)稿，官方并沒(méi)有給出一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字。據(jù)媒體報(bào)道，邯鄲初步摸排涉及金額達(dá)93億元。其中，僅金世紀(jì)一家，所涉及的集融資規(guī)模近30億元，涉及投資人約5000人。