對"下行通道"的分歧引發(fā)了嘉賓全面辯論，這幾乎貫穿了本屆博鰲房地產(chǎn)論壇全程及各種內(nèi)外活動。

8月的海南并非旅游最佳季節(jié)，但在這炎熱的日子，有一大群地產(chǎn)人相約來到海南，參加一年一度的博鰲房地產(chǎn)論壇。

在兩天一晚的大會議程中，參會嘉賓圍繞主題"下行通道中的房地產(chǎn)"展開了充分的交流。

不管是大會演講和對話中的各種觀點呈現(xiàn)，還是理事博鰲沙龍、經(jīng)濟學(xué)家早餐會、博鰲直播間的"刀光劍影"，都顯示這是一屆無比聚焦和激烈碰撞的大會。

除了政策與行業(yè)，商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、金融等方面的話題也是本屆博鰲房地產(chǎn)論壇的重要議題，正如多元化與轉(zhuǎn)型中的房地產(chǎn)行業(yè)，引入了更多的新元素。

激辯下行通道

對"下行通道"的分歧引發(fā)了嘉賓全面辯論，這幾乎貫穿了本屆博鰲房地產(chǎn)論壇全程及各種內(nèi)外活動。有贊成的觀點，有反對的觀點，也有爭論、交鋒，甚至批判。

首日大會議程中，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會名譽副會長朱中一在發(fā)表演講時首先提出，樓市進入調(diào)整期是不爭的事實，但不像一些媒體說的要崩盤那種程度。朱中一也承認，這次調(diào)整，估計還會延續(xù)一段時間。

國民經(jīng)濟研究所所長，北京大學(xué)、中國社科院經(jīng)濟學(xué)教授樊綱從宏觀的角度觀察房地產(chǎn)，他認為房地產(chǎn)已經(jīng)軟著陸，大家認為現(xiàn)在是一個不好的時代，其實現(xiàn)在是回歸正常增長，是一個好事情。

樊綱直指："過去那種阿貓阿狗都能賺錢的時代不正常。"

交通銀行首席經(jīng)濟學(xué)家連平也對下行持贊同觀點，他認為短期而言，房地產(chǎn)市場肯定是在調(diào)整，這一點勿庸置疑。