3月6日早盤(pán)，A股三大指數(shù)集體高開(kāi)。上證指數(shù)開(kāi)盤(pán)報(bào)3353.57點(diǎn)，漲0.35%；深證成指開(kāi)盤(pán)報(bào)10774.08點(diǎn)，漲0.60%；創(chuàng)業(yè)板指開(kāi)盤(pán)報(bào)2204.25點(diǎn)，漲0.63%。近期熱度較高的房地產(chǎn)板塊小幅高開(kāi)，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)漲超0.3%。地產(chǎn)板塊中，萬(wàn)通發(fā)展、榮盛發(fā)展、我愛(ài)我家、萬(wàn)業(yè)企業(yè)等漲幅居前。

消息面上，2025年政府工作報(bào)告提出要持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，因城施策調(diào)減限制性措施，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。同時(shí)還提出了2025年在合理控制供地、存量房收購(gòu)、保交樓、房企債務(wù)、城市更新等領(lǐng)域的重點(diǎn)工作。

開(kāi)源證券認(rèn)為，“穩(wěn)住樓市”首次寫(xiě)入政府工作報(bào)告，表明中央層面穩(wěn)樓市的決心。本次政府工作報(bào)告延續(xù)了2024年9月以來(lái)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的定調(diào)，2025年地產(chǎn)政策有望持續(xù)寬松，2025年前兩月銷售初步企穩(wěn)，核心城市土拍熱度高企，釋放了積極的企穩(wěn)信號(hào)。在更加積極的財(cái)政政策、適度寬松的貨幣政策下，存量收儲(chǔ)及城中村改造工作有望加速推進(jìn)，改善現(xiàn)有住房供求關(guān)系，加快止跌回穩(wěn)進(jìn)程。

公開(kāi)信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬(wàn)科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。