每經(jīng)記者 黃婉銀    每經(jīng)編輯 魏文藝    

12月31日，萬(wàn)物云萬(wàn)物云（HK02602，股價(jià)20.05港元，市值233.63億港元）公告稱(chēng)，萬(wàn)物云與控股股東萬(wàn)科企業(yè)存在貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)等與關(guān)聯(lián)方的結(jié)余，各方于12月30日訂立一系列債務(wù)清償協(xié)議。

公告顯示，各賣(mài)方及債務(wù)人同意通過(guò)向集團(tuán)若干附屬公司轉(zhuǎn)讓物業(yè)或車(chē)位的方式，以結(jié)清各賣(mài)方及/或債務(wù)人欠付集團(tuán)若干附屬公司的若干應(yīng)付款項(xiàng)，債務(wù)清償協(xié)議的總計(jì)代價(jià)約為7.03億元。

來(lái)源：萬(wàn)物云公告

萬(wàn)物云表示，公司與萬(wàn)科企業(yè)存在貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)等與關(guān)聯(lián)方的結(jié)余，各方同意以清償物業(yè)按照約7.03億元對(duì)前述關(guān)聯(lián)方結(jié)余中的到期應(yīng)收款項(xiàng)約6.9億元進(jìn)行抵償，且由于部分開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為關(guān)聯(lián)方合資公司收支獨(dú)立管理，因此收購(gòu)代價(jià)款項(xiàng)的差額部分425.43萬(wàn)元通過(guò)抵扣各賣(mài)方及/或債務(wù)人應(yīng)預(yù)付集團(tuán)的業(yè)務(wù)款項(xiàng)支付，剩余代價(jià)款項(xiàng)847.23萬(wàn)元由集團(tuán)支付。

各賣(mài)方及債務(wù)人均由萬(wàn)科企業(yè)通過(guò)若干公司最終控制或?qū)儆谌f(wàn)科企業(yè)與獨(dú)立第三方經(jīng)營(yíng)的聯(lián)合營(yíng)公司或共同經(jīng)營(yíng)公司。截至公告日期，大連櫻花園開(kāi)發(fā)有限公司、江西天香園房產(chǎn)置業(yè)有限公司及青島萬(wàn)鉅瀧投資有限公司為由獨(dú)立第三方控制。各賣(mài)方及債務(wù)人主營(yíng)業(yè)務(wù)為從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

萬(wàn)科企業(yè)確認(rèn)，以上清償物業(yè)資產(chǎn)均無(wú)實(shí)質(zhì)權(quán)屬負(fù)擔(dān)，收購(gòu)代價(jià)基本專(zhuān)用于向公司及其指定主體抵償萬(wàn)科企業(yè)及其直接、間接持股主體或關(guān)聯(lián)方對(duì)本公司的既存?zhèn)鶆?wù)。公司將采取相關(guān)措施，確保相關(guān)清償物業(yè)的交易安全，以實(shí)現(xiàn)貿(mào)易應(yīng)收款項(xiàng)的收回。

同時(shí)，萬(wàn)物云還公告稱(chēng)，與深圳市萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)深圳萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)）于12月30日達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

根據(jù)協(xié)議，深圳萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)作為賣(mài)方，同意向萬(wàn)物云出售其持有的深圳市?？飘a(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?？飘a(chǎn)業(yè)）75%的股權(quán)，初始代價(jià)為1.42億元。

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，福科產(chǎn)業(yè)由深圳萬(wàn)科產(chǎn)業(yè)持股75%、深圳市福田投資控股有限公司持股25%。此次交易完成后，?？飘a(chǎn)業(yè)將成為萬(wàn)物云的附屬公司，其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將并入萬(wàn)物云集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表中。

截至2024年6月30日，萬(wàn)物云的貿(mào)易應(yīng)收款及應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收保證金總額約為99.89億元，較2023年末增加38.74%。其中，來(lái)自關(guān)聯(lián)方的貿(mào)易應(yīng)收款及票據(jù)約為38.18億元，期內(nèi)增長(zhǎng)53.52%。同期，萬(wàn)物云的貿(mào)易應(yīng)收賬款減值撥備約為5.44億元，較2023年末增加29.52%。

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封面圖片來(lái)源：每經(jīng)原創(chuàng)