2023-11-03 08:21:11
每經(jīng)AI快訊,中信證券研報(bào)指出,我們統(tǒng)計(jì)的8家市值靠前的A股房地產(chǎn)開發(fā)公司和5家已出險(xiǎn)房地產(chǎn)公司,都普遍出現(xiàn)貨幣資金下行的局面,唯頭部企業(yè)有序償還債務(wù),而出險(xiǎn)房企則對(duì)債務(wù)兌付進(jìn)行調(diào)整安排。企業(yè)的銷售回款尚未顯著復(fù)蘇,新增借款的能力仍面臨挑戰(zhàn)。資產(chǎn)端的低效資產(chǎn)問題已經(jīng)是高信用公司待解決的歷史遺留問題,畢竟當(dāng)下新增土地的質(zhì)量不低。行業(yè)急切需要解決的問題,是扭轉(zhuǎn)房價(jià)持續(xù)螺旋下降的預(yù)期,避免信用風(fēng)險(xiǎn)蔓延。我們相信,政策的組合拳有望在2024年取得成效。
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