每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

3月21日，祥生控股公告，受宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境及金融環(huán)境、多輪疫情等多種不利因素影響，本集團(tuán)流動(dòng)性出現(xiàn)階段性問(wèn)題，公司并未于屆滿前支付一筆2023年到期美元票據(jù)利息1200萬(wàn)美元。

據(jù)祥生控股過(guò)往公告顯示，該優(yōu)先票據(jù)2018年于聯(lián)交所上市（ISIN：XS2369849745，通用代碼：236984974），本金總額為2億美元，票面利率12%。

祥生方面向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回應(yīng)稱：“公司將積極籌措資金解決境外債務(wù)問(wèn)題，并一直主動(dòng)與各債券投資者進(jìn)行跟進(jìn)與處理。同時(shí)，公司也將與境內(nèi)合作機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)事宜保持密切溝通及交流，確保妥善解決現(xiàn)有債務(wù)問(wèn)題。”

近期祥生在盤(pán)活資源方面頻頻出手。3月18日，祥生以總代價(jià)2.72億元轉(zhuǎn)讓公司全資附屬公司持有的臨海紫元銀通置業(yè)有限公司58.5%股權(quán)，該公司資產(chǎn)為鄉(xiāng)村振興建設(shè)項(xiàng)目（塘里村BT項(xiàng)目），包括浙江省臺(tái)州市臨海市大洋街發(fā)展中住宅及配套設(shè)施物業(yè)，總建筑面積約400,000平方米。

早在1月17日，祥生也以約4.87億元向浙江省國(guó)資公司“浙旅湛景置業(yè)”出售“杭州濱拓企業(yè)管理有限公司”51%股權(quán)，交易對(duì)應(yīng)資產(chǎn)是一宗位于杭州西湖區(qū)的待開(kāi)發(fā)住宅地塊。

1月7日，祥生向?qū)幉ń?jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)北侖電力燃料有限公司全資附屬公司轉(zhuǎn)讓23.8%股權(quán)，交易額3.37億元人民幣。根據(jù)資料，目標(biāo)公司主要從事養(yǎng)老服務(wù)、醫(yī)院管理、物業(yè)管理、酒店管理、園區(qū)管理、健康及體育相關(guān)咨詢服務(wù)(不含診療服務(wù))，其主要資產(chǎn)為一家位于中國(guó)浙江省諸暨市的保健及養(yǎng)老中心，建筑面積為35.38萬(wàn)平方米，當(dāng)時(shí)正處在建設(shè)中。

祥生今年以來(lái)三次項(xiàng)目出售總額已經(jīng)超過(guò)10億元。

祥生方面表示：“隨著近期政策與市場(chǎng)的回暖，公司正在積極拓展?fàn)I銷(xiāo)渠道、應(yīng)項(xiàng)目排定銷(xiāo)售計(jì)劃、加快項(xiàng)目銷(xiāo)售，促進(jìn)銷(xiāo)售回款。后續(xù)公司將根據(jù)銷(xiāo)售情況和交付計(jì)劃，優(yōu)化工程工期，合理排布現(xiàn)金流。同時(shí)公司亦將針對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，對(duì)于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)或項(xiàng)目主動(dòng)尋找合作方，盤(pán)活資源，提升可支配的在手資金，以應(yīng)對(duì)當(dāng)前的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。”

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)-500643987