每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

2月11日晚間收盤(pán)，世茂集團(tuán)（0813.HK）發(fā)布公告稱(chēng)，計(jì)劃出售西南九龍發(fā)展項(xiàng)目物業(yè)，最新估值為177億港元。該開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為維港匯，世茂集團(tuán)將把出售所得款項(xiàng)凈額的約90％用于償還到期債務(wù)。

此前2021年12月17日，世茂集團(tuán)公告稱(chēng)，將以20.86億港元代價(jià)出售維港匯項(xiàng)目22.5%股權(quán)和對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售貸款。

公開(kāi)資料顯示，維港匯位于香港新九龍內(nèi)地段第6549號(hào)余段。2017年11月，世茂聯(lián)合會(huì)德豐地產(chǎn)、信和置業(yè)、嘉華國(guó)際、爪哇控股以172.88億港元摘得該地塊，樓面價(jià)每平方呎高達(dá)1.75萬(wàn)港元，是香港當(dāng)時(shí)的總價(jià)地王。根據(jù)公告，該項(xiàng)出售會(huì)給公司2021年財(cái)年帶來(lái)7.7億港元虧損。

自去年底以來(lái)，世茂集團(tuán)已拋售多個(gè)高價(jià)值項(xiàng)目。2021年12月17日，世茂集團(tuán)宣布出售維港匯項(xiàng)目22.5%股權(quán)和對(duì)應(yīng)的銷(xiāo)售貸款，作價(jià)20.86億港元。2022年1月21日，世茂集團(tuán)又以人民幣10.6億元出售上海市黃浦路一地塊，使用權(quán)面積為4,988.5平方米。1月24日，世茂集團(tuán)再次發(fā)布公告，出售其擁有的廣州亞運(yùn)城26.67%股權(quán)，作價(jià)人民幣18.445億元。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)-500450702