每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜魏文藝    

8月30日上午，在萬科舉行的2021年度中期業(yè)績推介會上，萬科總裁祝九勝表示，這次中期業(yè)績凈利潤的下降主要有三個原因：一是銷售規(guī)模的增長有限，二是毛利率的下降稍快，三是轉型業(yè)務帶來的相關影響。

祝九勝指出，在毛利率下降方面主要是地價占比在不斷提升，從2017年到2020年，地價占售價比例大概上漲了17個點。而銷售增長對毛利率下降的對沖是有限甚至是不足的，轉型業(yè)務對傳統(tǒng)銷售規(guī)模和利潤的貢獻還是有限的。

（鎂刻地產原創(chuàng)，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網