每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

4月14日晚間，旭輝控股集團(tuán)(00884.HK)發(fā)布公告稱，將解除與彰泰集團(tuán)的合作框架協(xié)議。

就合作終止的原因，旭輝表示，盡職調(diào)查完成后，雙方進(jìn)一步合作所需的條件不能在短時(shí)間內(nèi)達(dá)成。因而經(jīng)過(guò)協(xié)商，雙方一致同意解除合作協(xié)議。

今年1月7日，旭輝與彰泰達(dá)成合作框架協(xié)議，擬按照65%：35%的股權(quán)比例共同合作成立平臺(tái)公司，整合彰泰及旭輝在廣西原有項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)，共同開(kāi)發(fā)廣西市場(chǎng)。公司總部設(shè)在廣西南寧，由彰泰集團(tuán)董事長(zhǎng)黃海濤出任董事長(zhǎng)，旭輝集團(tuán)現(xiàn)江蘇區(qū)域集團(tuán)副總裁胡翔出任總裁。

同時(shí)，旭輝將整合彰泰在廣西以外全國(guó)其他區(qū)域的項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，合作共贏。雙方的此次合作將保留雙方在廣西當(dāng)?shù)睾褪⊥鈪^(qū)域的團(tuán)隊(duì)。

伴隨著合作終止，雙方將解除各自的股權(quán)抵押并退還所支付的定金。

值得一提的是，旭輝今年的4000億元可售貨值中，并未計(jì)入與彰泰合作的部分，所以雙方合作終止不會(huì)對(duì)旭輝今年業(yè)績(jī)目標(biāo)的達(dá)成造成影響。

旭輝方面表示，因?yàn)榇饲暗膮f(xié)議本身就是框架性的，旭輝在框架協(xié)議簽署后支付的定金，彰泰將在解除協(xié)議簽訂后返還。所以合作終止后，彰泰返還旭輝支付的定金8億元，對(duì)旭輝未造成重大損失。

終止合作后，旭輝在廣西的業(yè)務(wù)將由廣西事業(yè)部管理。

事實(shí)上，旭輝此前已進(jìn)行了架構(gòu)調(diào)整，成立獨(dú)立的廣西事業(yè)部，負(fù)責(zé)廣西區(qū)域的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)與管理，原廣桂區(qū)域事業(yè)部更名為廣州事業(yè)部。如果與彰泰合作成功，對(duì)于在廣西只有個(gè)位數(shù)項(xiàng)目、銷售金額也是個(gè)位數(shù)的旭輝來(lái)說(shuō)，將多出800億元貨值。

“廣西市場(chǎng)是可以看好的，地處北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)，向南是東盟市場(chǎng)，向東對(duì)接粵港澳大灣區(qū)，發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｄ壳靶褫x已布局南寧和柳州兩個(gè)城市，未來(lái)還將做城市深耕策略。”旭輝表示。

不過(guò)，伴隨著旭輝的退出，另一頭部房企融創(chuàng)中國(guó)可能成為接盤(pán)者。據(jù)消息人士透露，融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌前不久曾前往廣西與彰泰集團(tuán)老板黃海濤見(jiàn)面，洽談合作事宜。

（鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)meikedichan）

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)