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記者 李亦欣

用益信托在線數(shù)據(jù)顯示，2月份共成立集合信托產(chǎn)品規(guī)模619.55億元。值得注意的是，房地產(chǎn)信托成立規(guī)模237.62億元，占比達到38.35%，在各項領(lǐng)域中占比最多，而且近半年以來，房地產(chǎn)信托成立規(guī)模占比始終呈增長趨勢。

數(shù)據(jù)顯示，2018年2月份共成立集合信托產(chǎn)品619.55元，其中房地產(chǎn)領(lǐng)域成立規(guī)模237.62億元，規(guī)模占比38.35%；金融領(lǐng)域174.17億元，規(guī)模占比28.11%；基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域成立規(guī)模63.09億元，規(guī)模占比10.18%；工商企業(yè)領(lǐng)域成立規(guī)模85.39億元，規(guī)模占比13.78%；其他領(lǐng)域成立規(guī)模59.27%，規(guī)模占比9.57%。

針對房地產(chǎn)信托火熱，有業(yè)內(nèi)資深人士認為，可能一部分是去年尚未投放的項目近期集中投放，另外就是現(xiàn)在房地產(chǎn)融資需求還是比較旺盛，信托仍是為數(shù)不多的能夠供給資金的渠道。

房地產(chǎn)信托占比的提升還進一步提高了信托產(chǎn)品的收益率，數(shù)據(jù)顯示，用益信托在線數(shù)據(jù)顯示，2018年2月份共有48家信托公司成立423款集合信托產(chǎn)品，成立規(guī)模為619.55億元。從收益率看，2月份成立的集合信托平均預(yù)期收益率為7.36%，同比上升0.62個百分點，環(huán)比增加1.1%，同比增加16.48%。其中，投向為房地產(chǎn)領(lǐng)域的集合信托產(chǎn)品平均預(yù)期收益率為7.7%，在各類型產(chǎn)品中收益率最高且同比上升1.04個百分點，環(huán)比上升0.09個百分點。

用益信托認為，目前銀行理財資金很難配置信托產(chǎn)品，資金上有所收窄，因此信托公司資金來源比較緊張，從而推動信托產(chǎn)品收益率有所上升。