每經(jīng)編輯 鶯歌    

作為一名普通吸霾者，聽(tīng)到西安要建亞洲最大中央公園的消息，著實(shí)開(kāi)心了一陣子。

此前的媒體報(bào)道中，圍繞這座公園，已進(jìn)行了充分暢想。

粉巷君（微信ID：nbdfxcj）在與相關(guān)開(kāi)發(fā)區(qū)官員交流之后，獲取更多細(xì)節(jié)，在此與大家分享：

1. 這座非常“解渴”的中央公園構(gòu)想，之所以能夠付諸實(shí)施，離不開(kāi)陜西原省委書記婁勤儉與西安市委書記王永康在背后的極力推動(dòng)；

2. 投資27億，途徑之一的綠色債，頗具創(chuàng)新。

3. 如同西雅圖之于微軟，中央公園選址灃西新城，就其科學(xué)城的成長(zhǎng)定位來(lái)講，如虎添翼。

民生工程，省市力推

去南方城市旅游，處處綠化，處處公園，著實(shí)令人羨慕。

我們都知道，基于西安當(dāng)前的生態(tài)環(huán)境，一方面整改、關(guān)停重污染企業(yè)，一方面著手改善城市環(huán)境，綠地、公園再怎么增加，都不過(guò)分。

再者來(lái)講，除了“綠肺”功能，5000畝的公園，對(duì)于城市休閑活動(dòng)空間也是強(qiáng)有力的補(bǔ)充。

說(shuō)實(shí)話，西安太需要這種空間了。舉個(gè)例子，粉巷君（微信ID：nbdfxcj）所住小區(qū)距離西安烈士陵園不遠(yuǎn)，每天清晨，廣場(chǎng)舞嗨曲與烈士冢一墻之隔……

改善生態(tài)、提升城市休閑品質(zhì)的同時(shí)，在招商引資、吸引人口、城市營(yíng)銷方面，亞洲最大、世界第三大中央公園，也絕對(duì)是一張“王牌”。

大西安中央公園效果圖

但話說(shuō)回來(lái)，在哪兒建？這么大一塊地，在西安地圖上，還真不好找出來(lái)。且就算能找出來(lái)，高昂的土地和建設(shè)成本，恐怕也難以承受。

前些年，出于遺址保護(hù)的考慮，在主城區(qū)崛起了一座大明宮遺址公園，實(shí)屬難得。除此之外，在城市規(guī)劃方面，中央公園級(jí)別的項(xiàng)目，的確很難想象。

改變來(lái)自西安托管西咸新區(qū)，大西安格局成型之后。

據(jù)粉巷君（微信ID：nbdfxcj）了解，對(duì)于這個(gè)城市亟需的民生工程，婁勤儉非常重視，特意給西安市打電話，后來(lái)經(jīng)過(guò)反復(fù)選址論證，考慮放在西咸新區(qū)是合適的。

但是具體放在西咸哪里，也是個(gè)問(wèn)題。

灃西新城管委會(huì)獲悉后，第一時(shí)間進(jìn)行了爭(zhēng)取。

一是有地方，地價(jià)還是洼地；

二是西咸新區(qū)在海綿城市建設(shè)方面有所突破，如灃西的中央雨洪調(diào)蓄設(shè)施——中心綠廊，已成功建成，可以直接作為中央公園一期；

三是這么一個(gè)項(xiàng)目，也符合其作為西咸新區(qū)發(fā)展田園城市的理念定位……

有條件，有熱情，有擔(dān)當(dāng)，同時(shí)也有區(qū)域項(xiàng)目協(xié)同發(fā)展的訴求，去推動(dòng)這個(gè)事兒，那就好辦了。

綠色債頗具創(chuàng)意

亞洲最大，媲美紐約中央公園、倫敦海德公園，東西跨越7公里、總投資達(dá)27億元……網(wǎng)絡(luò)上充斥著關(guān)于大西安中央公園的諸多描述與想象，但很少有人目睹過(guò)其真容。

正如前面所提到的，灃西新城中心綠廊作為公園一期項(xiàng)目，占地23公頃，始建于2014年，承擔(dān)著灃西海綿城市雨洪調(diào)蓄樞紐的功能，目前已經(jīng)建成。

而所謂近期開(kāi)工，其實(shí)是二期工程。

大西安中央公園過(guò)程方案效果圖

如此大體量的公園建設(shè)，肯定很多人會(huì)有疑問(wèn)，資金如何解決？

據(jù)粉巷君（微信ID：nbdfxcj）所知，大西安中央公園在規(guī)劃時(shí)，就近聯(lián)接原有的渭河、新河和沙河三條河流生態(tài)廊道，又緊鄰沙河古橋遺址，充分利用了原有的自然、人文景觀。這么做一方面遵循了大型公園建設(shè)的規(guī)律，另一方面也極大的節(jié)省了工程建設(shè)成本。

此外，融資方面，充分運(yùn)用了綠色債與PPP模式。

綠色債是頗具創(chuàng)新的一種融資方式，今年1月份，灃西集團(tuán)公司曾公開(kāi)發(fā)行過(guò)一次綠色債券，融資16.7億元，用于干熱巖供熱、新能源汽車充電站及充電樁建設(shè)。值得一提的是，這也是全國(guó)第一支城投平臺(tái)公司綠色債券。

這種適度舉債與PPP模式相結(jié)合的方式，比較大的一個(gè)好處在于，新區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中最大程度地保留了土地的未來(lái)空間與價(jià)值，為后期生態(tài)環(huán)境工程建設(shè)、科學(xué)產(chǎn)業(yè)布局和城市規(guī)劃，留足了余地。

“軟”與“硬”的協(xié)同

眾所周知，西咸新區(qū)定位大西安新中心，灃西新城又緊鄰咸陽(yáng)市主城區(qū)（秦都區(qū)）。

當(dāng)前，其全力打造科技新城，如中國(guó)西部科技創(chuàng)新港、西工大翱翔小鎮(zhèn)、西部云谷、硬科技小鎮(zhèn)、動(dòng)漫文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)基地等項(xiàng)目，已再次悉數(shù)落地——在大西安打造“硬科技之都”的背景中，這片區(qū)域的成長(zhǎng)性還是比較可期的。

試想一下，一座占地5000畝的中央公園，周邊大量科技、文創(chuàng)企業(yè)和項(xiàng)目環(huán)繞，是不是有點(diǎn)西雅圖之于微軟的意思？

所以說(shuō)，灃西新城絕對(duì)是撿了一個(gè)大寶貝，兩種圖景融合之下，對(duì)于其今后吸聚科創(chuàng)項(xiàng)目、人才、完善產(chǎn)業(yè)鏈、提升區(qū)域價(jià)值，利好已不言而喻。

鏡頭再拉遠(yuǎn)一點(diǎn)看，作為探索創(chuàng)新城市發(fā)展方式的國(guó)家級(jí)新區(qū)，西咸新區(qū)全域提倡“綠色、生態(tài)、發(fā)展”。這樣一座體量龐大的公園，不遠(yuǎn)的將來(lái)，會(huì)為其營(yíng)造出良好的生態(tài)、色彩本底。

大西安新中心如何崛起，未來(lái)看點(diǎn)很多，亞洲最大、世界第三大的中央公園，無(wú)疑是濃墨重彩的一個(gè)。