參考消息網(wǎng) 2017-10-02 08:53:18
中國作為全球儲蓄率位居前列的國家之一,“掙多少花多少”是老百姓歷來的生活習(xí)慣。然而,據(jù)美國媒體的一份報道,隨著中國中等收入群體的不斷壯大,中國人的生活方式也發(fā)生了變化,借貸正在受到人們的追捧,貸款買房買車等超前消費(fèi)的方式在不斷增多。
美媒稱,一度以存錢而非花錢聞名的中國消費(fèi)者,也在快速借貸。
據(jù)美國《紐約時報》網(wǎng)站9月27日報道稱,李靜(音)生活在中國工業(yè)地區(qū)之中,屬于一個有數(shù)百萬之眾且仍在增長的群體的一分子,他們在借助抵押貸款和信用卡為自己的生活方式提供資金支持。過去兩年間,這位33歲的汽車推銷員和丈夫入手并裝修了一套12萬美元(1美元約合6.6元人民幣——本網(wǎng)注)的公寓,還以每輛三萬美元的價格買了兩輛新車。
報道稱,李靜和丈夫以傳統(tǒng)方式積攢了家財。他們在2003年結(jié)婚時購入了一套兩居室公寓。她丈夫的單位分了一套房子。他們又購買了第三套房子,作為一種投資。
隨后房價飆升,李靜和丈夫?qū)⒎慨a(chǎn)變現(xiàn)。他們賣掉前述三套房,買了一套寬敞的三居室公寓自住,并花費(fèi)三萬美元進(jìn)行裝修。他們還買了一輛大眾途觀和一輛本田雅閣。
抵押貸款幫助他們支撐著這種生活方式。李靜知道不是只有他們這么做,她說她的客戶中有將近1/3是貸款消費(fèi)。
“2006年我剛買第一輛車的時候,我們小區(qū)里基本上沒人有車,”李靜說。“但我現(xiàn)在回家,路都擠滿了,找停車位真非常難。”
為了付清款項,他們申請了為期10年的抵押貸款,每月拿1/3的收入還貸——在一個以前習(xí)慣于幾乎完全用現(xiàn)金進(jìn)行交易的國度,這樣的債務(wù)額一度被認(rèn)為高得不同尋常。
“我把貸款看作是一種存款,”李靜說,“這樣10年后我就存下了一套自己的房子。”
報道稱,就數(shù)額而言,住房抵押貸款占中國新增家庭貸款的絕大部分。從百分比來看,汽車貸款增長得更快。此外,在這個崇尚現(xiàn)金交易或線上交易的國家,信用卡債務(wù)規(guī)模日益增大。
有跡象表明,中國正在一些地方采取行動控制抵押貸款的發(fā)放,這在某種程度上是為了降低居住成本。過去一個星期里,北京的一些銀行開始提高抵押貸款利率。在越來越多的大城市里,銀行開始采取措施,不鼓勵利用個人貸款進(jìn)行房地產(chǎn)投機(jī)。
需要說明的是,多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為中國消費(fèi)信貸激增是一件好事。中國家庭的債務(wù)水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大手大腳的美國人,美國家庭的債務(wù)規(guī)模相當(dāng)于該國年度經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值的3/4。
按照中國政府的設(shè)想,有朝一日,中國會像美國一樣,讓居民對房、車、家電的消費(fèi)成為本國經(jīng)濟(jì)增長的一個主要驅(qū)動力。為此,中國家庭需要有更好的抵押貸款和信用卡辦理渠道,以及提高自身購買力的其他方法。
在齊齊哈爾,當(dāng)?shù)鼐用穹Q,信貸幫了大忙。買房一度只能付現(xiàn)金,但現(xiàn)在很多人都會付20%至30%的首付款,剩下的則申請抵押貸款。
“現(xiàn)在當(dāng)然更多人會貸款買房,”房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人符世強(qiáng)說。“他們可能想換個大房子或者做點(diǎn)生意。”
另一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人趙瑩說,他常在超市和商場里使用信用卡,去年借助零利息貸款買了一輛2.1萬美元的豐田威馳轎車。他說他名下的公寓是用現(xiàn)金購買的,但下次再買房,他不會這樣做了。
“我肯定會貸款的,”趙瑩說。“貸款非常方便,我還能拿閑錢干些投資。”
來源:參考消息網(wǎng)
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