每經(jīng)編輯｜董青枝    

5月3日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從國(guó)家發(fā)展改革委網(wǎng)站獲悉，26家房地產(chǎn)企業(yè)未嚴(yán)格遵守商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定而受到查處，部分典型案例被曝光。

具體來(lái)看，上述違法行為罰款共計(jì)約163萬(wàn)元，涉及23家房企，包括華潤(rùn)、泰禾、融信、海亮、正榮、四川萬(wàn)霖、海南耀星等，以及3家中介如四川鏈家等。

具體而言，海南萬(wàn)寧潤(rùn)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售的“石梅山莊”、福州中廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司銷(xiāo)售的“東二環(huán)泰禾城市廣場(chǎng)”等7個(gè)樓盤(pán)未在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)對(duì)商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)；另外，四川萬(wàn)霖房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司“鳳凰城”、海南耀星置業(yè)有限公司“隆源·神州半島”等3個(gè)樓盤(pán)未在醒目位置明碼標(biāo)價(jià)。

除此之外，16家企業(yè)未按規(guī)定標(biāo)識(shí)銷(xiāo)售狀態(tài)、明碼標(biāo)價(jià)信息不全或存在涉及房地產(chǎn)中介等問(wèn)題，均被處以相應(yīng)罰款。

國(guó)家發(fā)展改革委表示，公開(kāi)曝光上述典型案例，目的是提醒所有商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)定》，提高價(jià)格自律意識(shí)。

此次集中通報(bào)，是2016年11月開(kāi)始的一次專(zhuān)項(xiàng)檢查的結(jié)果。當(dāng)時(shí)，國(guó)家發(fā)改委與住建部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)專(zhuān)項(xiàng)檢查的通知》（發(fā)改辦價(jià)監(jiān)[2016]2329號(hào)），在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)專(zhuān)項(xiàng)檢查。檢查發(fā)現(xiàn)，部分房地產(chǎn)企業(yè)未嚴(yán)格遵守《規(guī)定》，侵害了消費(fèi)者的合法權(quán)益，價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行了處罰。

國(guó)家發(fā)展改革委強(qiáng)調(diào)，商品房經(jīng)營(yíng)者在明碼標(biāo)價(jià)上要做到四個(gè)“必須”：一是必須在商品房交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；二是必須實(shí)行“一套一標(biāo)”；三是必須準(zhǔn)確標(biāo)示每套商品房的銷(xiāo)售狀態(tài)；四是必須全面、規(guī)范標(biāo)示銷(xiāo)售價(jià)格、收費(fèi)及相關(guān)因素。

深圳市房地產(chǎn)研究中心高級(jí)研究員李宇嘉對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓，最主要的就是對(duì)價(jià)格進(jìn)行監(jiān)管，發(fā)改委要求明碼標(biāo)價(jià)，就是要公開(kāi)房?jī)r(jià)市場(chǎng)信息，緩解市場(chǎng)供需矛盾，同時(shí)激勵(lì)監(jiān)管部門(mén)的主體責(zé)任和能動(dòng)性，做到有章可循，除了這種運(yùn)動(dòng)式的檢查外，關(guān)鍵還是要建立常規(guī)性的制度，成為一種長(zhǎng)效機(jī)制。