每經(jīng)編輯 杜冉樂(lè)    

（本文原載于“邦地產(chǎn)”微信公眾號(hào)real-estate-circle）

這幾個(gè)月，北上廣深的樓盤(pán)漲價(jià)現(xiàn)象又開(kāi)始涌現(xiàn)。比如在上海，就有報(bào)道說(shuō)，上個(gè)月居然有80%的新開(kāi)樓盤(pán)價(jià)格比之前貴，平均漲幅達(dá)到10%！

久違的排隊(duì)買(mǎi)房也出現(xiàn)了，而且在這種38度的高溫天里，這樣↓的排隊(duì)買(mǎi)房現(xiàn)象，竟然還比比皆是。

上面這些大媽大嬸、大伯大叔、大哥哥小姐姐，一定覺(jué)得那么熱的天，為買(mǎi)房子還要花半天時(shí)間排隊(duì)，心里很不爽。

但要是，邦爺告訴你，像孫宏斌這種，在“福布斯2015華人富豪榜” 排名第221位的華人富豪，都整整等了一年零兩個(gè)多月，才“買(mǎi)”成了。比比他，你是不是心塞感立即就沒(méi)了？！

好吧，來(lái)說(shuō)說(shuō)，這到底是怎么回事~~

就在去年5月20日，孫宏斌開(kāi)始了自己的“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”之路。當(dāng)然，富豪買(mǎi)的房，和我們平常人買(mǎi)的房，可不一樣。

據(jù)說(shuō)，當(dāng)時(shí)宋衛(wèi)平提議孫宏斌買(mǎi)“房”，當(dāng)然，買(mǎi)的是房企。估計(jì)老宋覺(jué)得，既然都提建議了，那就從自家的開(kāi)始吧，所以當(dāng)時(shí)宋衛(wèi)平和孫宏斌說(shuō)好，要買(mǎi)就先來(lái)買(mǎi)我們綠城吧。

當(dāng)時(shí)“房東”宋衛(wèi)平甚至說(shuō)“房客”孫宏斌是自己最好的接班人，孫宏斌那個(gè)開(kāi)心呀！

哪知道，下手買(mǎi)之后，卻買(mǎi)成一出“to賣or not to賣”的狗血?jiǎng)　?/p>

當(dāng)年十一月，兩大主角就隔空喊話。

孫宏斌：你是我永遠(yuǎn)的大哥。

宋衛(wèi)平：大哥是用來(lái)殺的。

隨后，兩人分道揚(yáng)鑣。孫宏斌的第一次買(mǎi)“房”計(jì)劃就這樣泡湯了。

也就是在這時(shí)，一位名叫“郭英成”的當(dāng)代“楊白勞”進(jìn)入了孫宏斌的眼界。當(dāng)時(shí)，這位“楊白勞”在一大堆“黃世仁”的威逼下，要賣掉“喜兒”。

一般劇情發(fā)展到這里，就會(huì)有個(gè)“英雄救美”出場(chǎng)。所以，孫宏斌勇敢地當(dāng)上了這個(gè)“武士”，想“買(mǎi)”下佳兆業(yè)這個(gè)房企。

但孫宏斌吸取了教訓(xùn)，這一次，他一早就先和郭英成訂了一系列的契約，還按了手印。

誰(shuí)知道，這個(gè)契約居然因?yàn)楦鞣N波折，最終沒(méi)有執(zhí)行，而整個(gè)“買(mǎi)房”計(jì)劃，也最終竹籃打水一場(chǎng)空。

氣得他直嚷：“佳兆業(yè)根本不值得收購(gòu)。”

經(jīng)歷了這兩場(chǎng)失敗，邦爺忍不住向?qū)O宏斌喊：“您可不可以就買(mǎi)幾套一般點(diǎn)的公寓，不要老為上頭條，買(mǎi)湯臣一品行嗎？”

孫宏斌被鎮(zhèn)住了：……

可能真是邦爺?shù)倪@個(gè)建議起了點(diǎn)作用。痛定思痛之后，孫宏斌還真買(mǎi)成了！

7月24日，港股房企中渝置地就披露消息說(shuō)，出售公司實(shí)際控股成都國(guó)嘉志得置業(yè)（另一合作伙伴是四川國(guó)嘉地產(chǎn)）51%的股權(quán)，代價(jià)逾27.5億元，接盤(pán)者即為孫宏斌。

孫宏斌這次“買(mǎi)房”完成后，相當(dāng)于一次性獲得了原來(lái)中渝置地與國(guó)嘉地產(chǎn)在成都合作開(kāi)發(fā)的7個(gè)項(xiàng)目，包括光華逸家及光華中心、城南逸家、四海逸家、錦江逸家、南湖逸家、天府逸家等在售別墅、商業(yè)項(xiàng)目，以“逸家系”中高端品牌在成都樓市較為出名，總可售建筑面積為240萬(wàn)平方米。

看著孫宏斌一波三折之后，終于“買(mǎi)房”了，邦爺也被感動(dòng)得熱淚盈眶。還是那句話：只要功夫深，鐵杵磨成針??！