每經記者 朱玲  發(fā)自廣州

　　在多輪調控之下，土地市場隨之冷靜下來，在近期廣州的土地拍地會上，開發(fā)商競價格外謹慎。28日，廣州推出了年初以來最多地塊的拍賣會，但僅吸引保利、越秀城建、奧園地產以及中石油，廣州敏駿房地產有限公司等五家開發(fā)商競價，最終保利地產以僅高于底價500萬的價格，7.88億元拿下廣州首個“雙限雙競”地塊，而其他3幅地塊均以底價成交，荔灣另一幅地塊則因故取消。

　　調控之下，開發(fā)商收緊戰(zhàn)線已成為不爭的事實，28日，廣州市國土資源和房屋管理局公開掛牌出讓5宗地塊，其中一幅屬于配有保障房用地的宅地，其他幾宗分別屬于商業(yè)金融用地、辦公用地以及交通設施用地等。

　　在拍地現場，不到20分鐘時間，就已經以底價成功拍出4宗地塊，另一幅則因故取消。據悉，在參與拍地的開發(fā)商中，以國企為多，集中在保利地產，越秀城建以及中石油廣東公司競爭。

　　由于今年保障房任務以量落實在各地政府頭上，廣州市則 以創(chuàng)新拍賣方式，以競配建的方式拍地。本次拍地會上，保利地產以7.885億元拿下廣州首塊“雙限雙競”宅地荔灣高爾夫球場地塊，樓面價每平4407元，買地同時配建3000套公租房。

　　廣州市房管局相關負責人表示，由于該宗地的成交價未達到最高限制地價，現場不需進行競配建。

　　據悉，在本次拍賣會上，廣州番禺區(qū)三塊非宅地也分別以底價成交。以掛牌起始價52290萬元成交，樓面地價4173元/平方米；朝陽路大石街地塊由廣州敏駿房地產有限公司以3620萬元競得，樓面地價5798元/平方米；加油加氣站用地位于大學城的南區(qū)，共有2個競買申請人參與競買，經過現場競價，最終由中國石油天然氣股份有限公司廣東廣州銷售分公司以2090萬元競得。

　　上述房管局負責人強調，房地產調控效力逐步顯現，房地產價格上漲勢頭已得到遏制。落實國家房地產調控政策方面是堅定不移的，在控制房價過快上漲方面是堅定不移的，在加強保障性住房建設方面是堅定不移的。