每經(jīng)記者  張雨

    昨日（2月21日）強(qiáng)勢(shì)漲停的深國商（000056，收盤價(jià)13.86元）今日發(fā)布股價(jià)異動(dòng)公告，其中透露出兩大重要消息，一是晶島項(xiàng)目開始招商；二是實(shí)際控制人鄭康豪近幾日增持了約220.14萬股A股。這也促使公司股價(jià)6天內(nèi)飆漲36%，其中更有兩天漲停。

鄭康豪掌舵后首度增持

    今日，深國商在股價(jià)異動(dòng)公告中披露其第一大股東百利亞太的實(shí)際控制人，同時(shí)也是公司董事長鄭康豪控制的皇庭投資于今年2月14日至2月21日收市止，在二級(jí)市場增持公司A股約220.14萬股，占公司總股本的0.997%。

    資料顯示，鄭康豪于2010年以8160萬元的價(jià)格從原實(shí)際控制人張晶手中獲得的百利亞太51%的股份，而百利亞太持有3026.4萬股深國商B股，占公司總股本的13.7%，鄭康豪因而成為深國商的新東家。

    經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者粗略統(tǒng)計(jì)，自2月14日鄭康豪增持以來，深國商股價(jià)在短短6個(gè)交易日內(nèi)拉升了36.6%，其中2月17日與昨日均以漲停報(bào)收。而在鄭康豪成為深國商的實(shí)際控制人后，深國商B（200056，收盤價(jià)7.70港元）表現(xiàn)強(qiáng)勁，并于昨日創(chuàng)出5年來的新高。以鄭康豪持有的3026.4萬股核算，在短短的6個(gè)多月時(shí)間中，這部分頭寸已增值至約1.97億元人民幣，賬面獲利頗豐。

    在最近的增持過程中，伴隨而來的是游資的火上澆油與借機(jī)哄抬股價(jià)。根據(jù)深交所昨日晚間發(fā)布的深國商交易公開信息顯示，在昨日買入的3個(gè)營業(yè)部席位中，國泰君安深圳益田路營業(yè)部買入1889.6萬元的同時(shí)，賣出60.25萬元；山西證券太原府西街營業(yè)部單邊買入1385.4萬元；廣發(fā)證券深圳民田路營業(yè)部買入1154.34萬元，小額賣出3.6萬元。

控股股東地位并不穩(wěn)固

    從深國商2010年半年報(bào)披露的前10大股東可知，鄭康豪在深國商的地位遠(yuǎn)未穩(wěn)固。

    除了皇庭系控制的百利亞太通過持有深國商B股，以13.7%的持股比例位列10大股東首位，并起到實(shí)際控制人的作用外，深圳特發(fā)集團(tuán)通過持有深國商A股，以9.76%的持股比例位列第2大股東，另外茂業(yè)系旗下的大華投資（中國）有限公司與和深圳茂業(yè)商廈共計(jì)持股13.18%。

    這種“三足鼎立”的局面使得皇庭系的實(shí)際控制人地位充滿了懸疑，一旦茂業(yè)系選擇在二級(jí)市場上增持或者與深特發(fā)聯(lián)手，鄭康豪的位子便岌岌可危。對(duì)此，鄭康豪在接手深國商之初就表示，不排除未來12個(gè)月增持的可能性，同時(shí)可能向公司注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。此次增持也算兌現(xiàn)承諾。從控制權(quán)爭奪來看，這也是形勢(shì)上的需要。

晶島項(xiàng)目正式招商

    從主營業(yè)務(wù)上來看，深國商的零售業(yè)務(wù)并無太大起色，1月18日的業(yè)績預(yù)告顯示，公司2010年預(yù)計(jì)將虧損1.45億元~1.62億元。在主營業(yè)務(wù)面臨巨虧之下，深國商即將啟動(dòng)的深圳晶島購物中心項(xiàng)目或許將成為業(yè)績轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵，同時(shí)也有可能觸發(fā)更加激烈的股權(quán)爭奪。

    據(jù)深國商2009年年報(bào)披露，晶島項(xiàng)目將于2010年底完成招商工作。位于深圳市中心區(qū)的晶島國際購物廣場是公司著力打造的精品商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，定位為集購物、休閑、娛樂、觀光、旅游于一體的、高檔的、現(xiàn)代化的購物中心。

    今日從深國商公告得知，晶島項(xiàng)目招商工作一直在進(jìn)行當(dāng)中，新裝修的招商中心于2月11日正式啟用。截至公告日，招商客戶均在洽談中。由于大型購物中心的開業(yè)經(jīng)營牽涉諸多因素，目前前述各項(xiàng)工作都還未完成，且短期內(nèi)對(duì)公司利潤不會(huì)產(chǎn)生較大影響。

    有意思的是，從2月11日晶島項(xiàng)目招商中心正式啟用，到2月14日皇庭系首次增持，時(shí)間間隔無幾，而晶島項(xiàng)目招商中心的啟用是今日才披露出來。在此期間，皇庭系在短短6個(gè)交易日中增持近1%，這或許是引發(fā)股價(jià)異動(dòng)的關(guān)鍵之所在。

    同時(shí)，也有理由相信，“錢”途被廣泛看好的晶島項(xiàng)目的正式招商或會(huì)成為深國商股權(quán)爭奪首戰(zhàn)上又一重要導(dǎo)火索。

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