每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜魏文藝    

3月31日晚間，佳兆業(yè)集團（HK01638，股價0.181港元，市值12.70億港元）公布2024年度業(yè)績報告。

年報顯示，2024年，佳兆業(yè)集團實現(xiàn)收入約115.61億元（人民幣，下同），同比下降55.8%；實現(xiàn)毛利約2.38億元，同比下降86%；公司擁有人應占虧損285.31億元，上年同期為虧損199.17億元；合同銷售約為67.57億元，同比減少62.1%。

來源：佳兆業(yè)集團2024年報

具體而言，2024年佳兆業(yè)集團各項業(yè)務收入的變動情況為：租金收入約為4.99億元，較2023年的4.60億元有所增加；健康業(yè)務收入約為6.67億元，較2023年的5.91億元有明顯增加；物業(yè)銷售收益約為80.57億元，較2023年的225.51億元大幅下降；物業(yè)管理服務收益約為16.19億元，較2023年的16.58億元略有減少；酒店及餐飲業(yè)務年收入約為2.62億元，較2023年的3.40億元有所減少。

截至2024年底，佳兆業(yè)集團擁有土地儲備2231萬平方米，覆蓋全國48個城市，其中76%位于一線及重點二線城市，在粵港澳大灣區(qū)的土儲占比達61%。此外，其在大灣區(qū)有100多個城市更新項目尚未納入土地儲備，占地面積約3700萬平方米。

佳兆業(yè)集團在年報中表示，“境外債務重組方面，過去幾年，本集團及其財務和法律顧問一直積極與債權人小組及其顧問進行溝通，制定雙方同意的整體債務重組計劃”“境內債務方面，本集團積極洽談融資展期及降本降息，融資成本較2023年底持續(xù)下降，并有多個白名單項目獲得貸款投放，圓滿完成保交付工作。未來，本集團將依托于大灣區(qū)土儲及城市更新領域核心優(yōu)勢，持續(xù)探索創(chuàng)新化債模式，推動境內外債務重組”。

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