近日，由國(guó)家廣告研究院、《中國(guó)名牌》雜志社共同主辦的第31屆中國(guó)國(guó)際廣告節(jié)在廈門(mén)開(kāi)幕，會(huì)上重磅發(fā)布《2024中國(guó)品牌發(fā)展研究報(bào)告》，“平安金融中心”寫(xiě)字樓品牌以卓越的資管品牌運(yùn)營(yíng)能力入選“《2024中國(guó)品牌發(fā)展研究報(bào)告》年度品牌創(chuàng)新發(fā)展案例”，成為中國(guó)寫(xiě)字樓行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要側(cè)寫(xiě)。

“平安金融中心”是平安不動(dòng)產(chǎn)旗下寫(xiě)字樓品牌，擁有深耕商務(wù)辦公領(lǐng)域近30年的豐富運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)。“平安金融中心”旗下管理著40個(gè)自建自運(yùn)營(yíng)和16個(gè)股權(quán)合作的寫(xiě)字樓項(xiàng)目，遍及全國(guó)18個(gè)高能級(jí)城市，整體運(yùn)營(yíng)管理面積超710萬(wàn)㎡，總資產(chǎn)規(guī)模超千億，體量處于國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。

秉持“專業(yè)創(chuàng)造價(jià)值”的理念，“平安金融中心”寫(xiě)字樓品牌探索專業(yè)辦公的更多可能，努力成為更懂企業(yè)的地標(biāo)辦公運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，為企業(yè)打造優(yōu)越的商務(wù)辦公環(huán)境和全面的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，賦能租戶可持續(xù)發(fā)展。

“平安金融中心”，地標(biāo)辦公引領(lǐng)者

近些年，寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)持續(xù)承壓，一線城市市場(chǎng)供過(guò)于求現(xiàn)象不斷加劇，整體吸納量持續(xù)走低。戴德梁行的數(shù)據(jù)顯示，2024年前三季度，北上廣深新增寫(xiě)字樓供應(yīng)近100萬(wàn)㎡，而市場(chǎng)整體吸納量?jī)H為約90萬(wàn)㎡，北上廣深的寫(xiě)字樓空置率再次迎來(lái)上升，城市寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)正面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

雖大環(huán)境遇冷，“平安金融中心”寫(xiě)字樓品牌卻憑借稀缺的核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及優(yōu)異的樓宇運(yùn)營(yíng)能力，成為項(xiàng)目屬地標(biāo)桿辦公樓宇，業(yè)績(jī)表現(xiàn)實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)上揚(yáng)。據(jù)平安金融中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，旗下旗艦資產(chǎn)群——深圳平安金融中心2024年第三季度出租率高達(dá)92.7%，同比去年同期顯著增長(zhǎng)，世界500強(qiáng)科技企業(yè)以大面積成功起租，也為項(xiàng)目注入強(qiáng)大活力；位于首都的北京麗澤平安金融中心三季度成功簽約央企研究院，新簽面積高達(dá)1.96萬(wàn)㎡，遠(yuǎn)超麗澤商務(wù)區(qū)三季度1.1萬(wàn)㎡的凈吸納量。近一年，平安金融中心各旗艦項(xiàng)目，更是頻頻引入科技巨頭、頂尖律所等高質(zhì)量租戶，實(shí)現(xiàn)了租客結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)。

據(jù)了解，“平安金融中心”寫(xiě)字樓品牌既擁有深圳平安金融中心、北京麗澤平安金融中心、中國(guó)平安金融大廈（上海）等位于城市CBD核心區(qū)位的“金融系”超甲級(jí)辦公旗艦，也擁有分布在城市次核心板塊的“財(cái)富系”和高性價(jià)比的“大廈系”產(chǎn)品。“為用戶創(chuàng)造價(jià)值，才是品牌的價(jià)值！”平安金融中心旗下商務(wù)樓宇，以地標(biāo)形象集聚優(yōu)質(zhì)企業(yè)，助推屬地經(jīng)濟(jì)發(fā)展；并持續(xù)升級(jí)軟硬件服務(wù)，為企業(yè)打造優(yōu)越的商務(wù)辦公環(huán)境和全面的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，持續(xù)推動(dòng)企業(yè)、城市與項(xiàng)目發(fā)展共生共榮。

特色運(yùn)營(yíng)服務(wù)，賦能租戶可持續(xù)發(fā)展

寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)已步入存量市場(chǎng)，商務(wù)樓宇也從單純硬件比拼，升級(jí)至硬件設(shè)施水平與服務(wù)運(yùn)營(yíng)品質(zhì)并重的多重考量。在平安金融中心地標(biāo)優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，平安獨(dú)有的運(yùn)營(yíng)服務(wù)及科技賦能，也成為平安金融中心的品牌注腳。

在辦公設(shè)施層面，為滿足客戶多元的辦公空間需求，平安金融中心為客戶提供五種辦公裝修解決方案。“除標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓交付方案‘標(biāo)享空間’外，還有滿足大型企業(yè)的定制裝修、為中小型企業(yè)推出的靈活辦公解決方案、高效率的裝配式裝修以及擁有升級(jí)會(huì)議休閑等多功能復(fù)合空間的‘惠享空間’，靈活解決不同租戶的使用需求”，平安金融中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

在辦公服務(wù)層面，借助平安集團(tuán)“綜合金融+醫(yī)療健康”資源，平安金融中心為客戶定制一攬子符合其需求的員工保險(xiǎn)保障、融資解決方案、員工體檢、健康管理等綜合金融服務(wù)和醫(yī)療健管服務(wù)。此外，據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，各樓宇均接入“尊享辦公”小程序，幫助客戶實(shí)現(xiàn)一站式數(shù)智選址、遠(yuǎn)程預(yù)約、無(wú)卡化通行等服務(wù)和權(quán)益，向租戶提供“省心、省時(shí)、省錢(qián)”的服務(wù)體驗(yàn)。

隨著“ESG”漸成建筑發(fā)展的顯性議題，“平安金融中心”寫(xiě)字樓品牌，以辦公樓宇為載體，構(gòu)建溫暖活力的公共空間，以自身的綠色運(yùn)營(yíng)，賦能租戶的可持續(xù)發(fā)展。

據(jù)平安金融中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年10月，深圳平安金融中心與北京麗澤平安金融中心，憑借出色的ESG管理水平，首次參評(píng)便一舉摘得國(guó)際權(quán)威ESG評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)GRESB（全球房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展基準(zhǔn)）最高星級(jí)——GRESB五星評(píng)級(jí)。此外，這兩個(gè)項(xiàng)目分別在2021年8月、2024年11月，先后榮獲享有綠色建筑領(lǐng)域“奧斯卡”之稱的“LEED運(yùn)營(yíng)期鉑金級(jí)認(rèn)證”，成為中國(guó)注冊(cè)認(rèn)證LEED項(xiàng)目中位于“塔尖”的2%。

多年來(lái)，在國(guó)家“雙碳”目標(biāo)以及平安集團(tuán)“綠色金融+”升級(jí)行動(dòng)規(guī)劃下，平安金融中心旗下樓宇對(duì)標(biāo)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，自上而下充分貫徹ESG運(yùn)營(yíng)理念，綠色運(yùn)營(yíng)成績(jī)斐然。截至目前，平安金融中心旗下樓宇已有8個(gè)項(xiàng)目獲得美國(guó)LEED鉑金級(jí)認(rèn)證、18個(gè)項(xiàng)目獲得WELL HSR認(rèn)證，充分展現(xiàn)出項(xiàng)目在注重客戶健康安全的專業(yè)資產(chǎn)管理與服務(wù)運(yùn)營(yíng)能力。

隨著行業(yè)深度整合，作為仍在寫(xiě)字樓賽道前行的頭部企業(yè)，“平安金融中心”寫(xiě)字樓品牌正憑借“城芯”區(qū)位優(yōu)勢(shì)和平安資源稟賦，以科技與綠色升級(jí)運(yùn)營(yíng)能力，為城市發(fā)展注入新的商業(yè)生產(chǎn)力。