每經(jīng)記者 程雅    每經(jīng)編輯 文多    

8月14日晚，怡球資源（SH601388，股價2.18元，市值47.99億元）披露，公司14年前獲得的約209畝土地的使用權將被收回。

據(jù)悉，2010年2月9日，怡球資源與太倉市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，出讓宗地編號為TCGQ-G2010-6，宗地面積為13.96萬平方米（約209畝），使用年限為50年，至2060年3月8日。

怡球資源得知此事的途徑，是公司近日收到太倉港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會通過EMS快遞寄來的《告知書》。該《告知書》的核心內(nèi)容為：目前港區(qū)有招商項目需使用上述土地，要求公司于2024年9月9日前將上述宗地的土地使用權證（正本）交付給港區(qū)管委會。

8月15日，太倉港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會相關負責人就此事向《每日經(jīng)濟新聞》記者進行了回應。

太倉港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)回應：一切均是合法合規(guī)進行

據(jù)公告，該地塊位于太倉市港區(qū)協(xié)鑫東路以北、六里塘以東，使用年限50年，土地出讓金為3519萬元，稅費合計108.65萬元。

2010年3月11日，太倉市政府向怡球資源頒發(fā)了土地使用權證（證號：太國用2010第005003184號）。截至2024年7月31日，該國有土地使用權的賬面原值為3627.65萬元，累計折舊及攤銷1052.02萬元，賬面凈值為2575.63萬元。

涉及收回土地的經(jīng)濟補償為怡球資源為取得該土地使用權證支付的費用，但不包括契稅、登記發(fā)證費、公證費及太倉港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會向太倉市級以上部門繳納的各項稅費。

怡球資源表示，為維護公司的合法權益，公司將積極采取相應措施，并將根據(jù)后續(xù)進展情況，依法履行信息披露義務，請廣大投資者謹慎決策，注意投資風險。

8月15日，《每日經(jīng)濟新聞》記者多次致電怡球資源，但電話始終無人接聽。

此外，記者還致電太倉港經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會，管委會相關負責人告訴記者，這是一個歷史遺留問題，目前是應相關部門要求將該問題解決，在這過程中，一切均是合法合規(guī)進行的。這位負責人還表示，政府部門非常支持企業(yè)發(fā)展，不會主動去做損害企業(yè)利益的事情。

曾稱地塊偏小以致無法實現(xiàn)項目完整建設

據(jù)怡球資源的招股說明書，該地塊主要用于當時的募投項目——異地擴建年產(chǎn)27.36萬噸廢鋁循環(huán)再生鑄造鋁合金錠項目，該項目擬投入募集資金6.66億元，該地塊的建設內(nèi)容包括生產(chǎn)廠房建筑等。

其中的主要生產(chǎn)廠房建筑，包括廢鋁料自動分類分選及堆料廠房1棟、熔煉廠房2棟、成品及物料倉庫3棟，生產(chǎn)輔助設施建筑包括維修保養(yǎng)間、天然氣計量間等。

怡球資源2012年年報顯示， “異地擴建廢鋁循環(huán)再生鑄造鋁合金錠 27.36 萬噸/年項目”將采用最新生產(chǎn)工藝，并對生產(chǎn)設備進行優(yōu)化布局，以提升募投項目的生產(chǎn)效率和效益，就目前生產(chǎn)規(guī)劃及長期發(fā)展考慮，“異地擴建項目”現(xiàn)擬建地塊面積偏小，已無法實現(xiàn)該項目的完整建設。公司正積極與地方政府部門溝通，努力爭取更大面積的地塊用于“異地擴建項目”建設。

2015年3月，怡球資源變更“異地擴建廢鋁再生鑄造27.36萬噸/年鋁合金錠項目”中未投入募集資金2.04億元（占該項目總投資金額比例為 30.64%）和“建設研發(fā)中心項目”中未投入募集資金 7690萬元（占該項目總投資金額比例為96.24%），合計變更募集資金 2.81億元用于“美國建設24萬噸廢鋁料自動分類分選項目”。

截至當時，“異地擴建廢鋁再生鑄造27.36萬噸/年鋁合金錠項目”僅投入募集資金492.74萬元，主要用于購買部分生產(chǎn)熔煉設備。

2015年6月，怡球資源再次將“異地擴建廢鋁再生鑄造27.36萬噸/年鋁合金錠項目”中未投入的募投資金4.57億元變更用途，對全資子公司進行增資，用于馬來西亞年產(chǎn)21.88萬噸的再生鋁合金錠擴建項目，

2016年，怡球資源對上述“美國建設24萬噸廢鋁料自動分類分選項目”的2.81億元募投資金進行變更，改為用于購買Metalico, Inc 100%股權。

封面圖片來源：視覺中國