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兩日內(nèi)廣州、深圳、中山相繼執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”,廈門(mén)正“征求意見(jiàn)”

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2023-08-31 15:34:44

每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

加入“認(rèn)房不認(rèn)貸”的城市正逐步增加。

8月31日,中山宣布開(kāi)始執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。兩天時(shí)間內(nèi),已經(jīng)有廣州、深圳、中山三個(gè)城市宣布執(zhí)行該政策,廈門(mén)“認(rèn)房不認(rèn)貸”則處于征求意見(jiàn)階段。

中山住建局《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》提到:

一、居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí),家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

二、中山市自然資源局根據(jù)居民家庭申請(qǐng)或授權(quán),提供家庭住房套數(shù)查詢(xún)服務(wù)并出具查詢(xún)結(jié)果,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)據(jù)此執(zhí)行。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,廣州、深圳、中山提到的具體內(nèi)容基本一致。8月30日中午,廣州市住建局發(fā)布官方解讀,提到“居民家庭名下在本市無(wú)住房的,購(gòu)買(mǎi)普通商品住房或非普通商品住房的首付款,按不低于購(gòu)買(mǎi)首套住房的最低比例執(zhí)行,不再區(qū)分是否有住房貸款(含商業(yè)性住房貸款和公積金住房貸款)記錄以及住房貸款是否還清,住房貸款利率享受購(gòu)買(mǎi)首套住房的利率”。

另外,除了已經(jīng)執(zhí)行該政策的廣州、深圳、中山外,廈門(mén)在8月29日發(fā)布的關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)增長(zhǎng)轉(zhuǎn)動(dòng)能推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施(征求意見(jiàn)稿)中第12條提到,實(shí)施首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí),家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的,不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

封面圖片來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞 資料圖

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