此前，7月17日，鄭州住房公積金管理中心曾進(jìn)行過一次政策調(diào)整：恢復(fù)月還款額不超過家庭月收入60%規(guī)定。

住房公積金貸款方面，鄭州住房公積金管理中心指出，住房公積金貸款對繳存時間的規(guī)定，已經(jīng)在2023年4月7日《鄭州住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金租房提取和購房貸款有關(guān)事項的通知》（鄭公積金〔2023〕13號）中恢復(fù)執(zhí)行，按照“連續(xù)正常繳存6個月以上可申請住房公積金貸款，貸款金額不再結(jié)合家庭繳存賬戶余額認(rèn)定”的規(guī)定辦理。

同時，恢復(fù)執(zhí)行“審批住房公積金貸款時，按照還款期限和還款方式計算的住房公積金貸款月還款額不超過家庭月收入60%的還貸能力認(rèn)定”的規(guī)定。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在近日召開的企業(yè)座談會上說，大力支持剛性和改善性住房需求，進(jìn)一步落實好降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費(fèi)減免、個人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。

而就在8月3日，鄭州深夜放出“大招”，發(fā)布了15條樓市調(diào)控新政，包括落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”、取消限售、有序下調(diào)存量房貸利率等。由此，鄭州也成為中央政治局提出“適時調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”后首個全面出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策的熱點城市。

在加大公積金支持力度方面，通知指出，要適時出臺住房公積金提取和貸款支持政策，對生育二孩及以上且有一名未成年子女的家庭、首次使用公積金貸款購買改善性住房的家庭，在提取住房公積金和申請住房公積金貸款時，實施差異化傾斜支持政策。

據(jù)新京報，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：“此次鄭州提及的15條內(nèi)容比較詳細(xì)，其關(guān)鍵點在于，非常積極落實了中央政治局、國常會和住建部的相關(guān)精神。鄭州此次發(fā)文，打響了‘調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策’的第一槍。這一槍也標(biāo)志著購房政策放松和支持動作全面鋪開，信號意義和示范效應(yīng)極強(qiáng)。”

每經(jīng)記者 包晶晶 攝