每經AI快訊，盡管近期政策面對于存量個人房貸利率調整已有諸多表述，但多家國有銀行信貸部門工作人員告訴《證券日報》記者，目前其所在銀行尚未接到明確調整通知，存量個人住房貸款利率仍按此前的約定利率執(zhí)行。若后續(xù)有最新政策通知，將及時進行調整。仲量聯行大中華區(qū)首席經濟學家兼研究部總監(jiān)龐溟在接受《證券日報》記者采訪時表示，調整存量個人房貸利率，可以降低居民購房成本和利息負擔，更好滿足剛性和改善性住房需求，助力房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，可以減少存量房貸與新增房貸利差驅動下的提前還貸現象和違規(guī)轉貸行為。某房企相關人士對《證券日報》記者表示，隨著房地產政策的優(yōu)化調整，預計接下來購房首付、房貸利率方面也會有利好政策出臺，尤其是存量個人房貸利率，或有實質性下降。隨著后續(xù)住房消費的回暖，這將進一步暢通房地產交易鏈條，最終實現房地產市場良性循環(huán)。 (證券日報)