每經(jīng)AI快訊，自7月14日中國人民銀行對(duì)存量房貸相關(guān)政策表態(tài)后，個(gè)人房貸市場(chǎng)參與各方對(duì)利率下調(diào)及貸款置換動(dòng)態(tài)頗為關(guān)注。不過，目前來看，除興業(yè)銀行廣州分行試點(diǎn)1年期利率優(yōu)惠券之外，國有六大行及招商銀行、浦發(fā)銀行等多家股份制銀行暫無新動(dòng)作。招聯(lián)首席研究員、復(fù)旦大學(xué)金融研究院兼職研究員董希淼建議，通過市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，商定銀行存量房貸利率調(diào)整的總體原則；建議各家商業(yè)銀行總行出臺(tái)具體方案，明確“直接降”“間接降”的條件、標(biāo)準(zhǔn)、流程。具備條件的地方，還可加大支持借款人將商業(yè)性房貸轉(zhuǎn)換為公積金貸款，以進(jìn)一步降低存量房貸利率。（證券日?qǐng)?bào)）