每經(jīng)AI快訊，美聯(lián)物業(yè)全國研究中心公布的數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)上半年深圳樓市的交易量，一手住宅備案16209套，與去年同期相比上升0.5%；二手住宅備案16236套，同比上升62.9%。不過，深圳樓市在3月出現(xiàn)一波小高峰后呈持續(xù)下降態(tài)勢(shì)，二季度成交熱度低于一季度。與此同時(shí)，今年上半年的房價(jià)出現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)，而且二手住宅價(jià)格下跌的幅度明顯大于一手住宅?？傮w而言，上半年市場(chǎng)回暖的程度不及預(yù)期。樂有家研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前深圳二手房均價(jià)約為每平方米6.5萬元，較2020年下降5.8%。光明、南山、寶安及坪山的跌幅在7%~9%，相對(duì)其他區(qū)而言降幅較大。（證券時(shí)報(bào)）