每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 魏文藝    

5月11日，濱江集團(tuán)（SZ002244，股價9.74元，市值303.05億元）披露的投資者關(guān)系活動記錄表顯示，2023年濱江集團(tuán)的銷售規(guī)模目標(biāo)為浮動指標(biāo)，目標(biāo)是占全國商品房銷售額的1%。

來源：濱江集團(tuán)公告

事實(shí)上，濱江集團(tuán)董事長戚金興在今年3月27日舉行的濱江服務(wù)業(yè)績會上曾表示，“我們2023年銷售目標(biāo)從原來簡單量化的一個數(shù)字，調(diào)整成動態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，占全國總銷售額的1%。比如2022年全國商品房銷售總額是13.3萬億元，今年如果還是13.3萬億元，我們銷售目標(biāo)就是1330億元以上，確保全國排名20名以內(nèi)，爭取15名以內(nèi)。”

據(jù)濱江集團(tuán)披露的信息，2022年濱江集團(tuán)銷售金額為1539億元，現(xiàn)金回籠690億元左右，與2021年現(xiàn)金回籠的683億元相比，基本持平且略有增加。

濱江集團(tuán)方面表示，2022年公司拿地數(shù)量較多，為今年銷售打下了較好基礎(chǔ)。具體來看，2022年濱江集團(tuán)新增土地儲備項(xiàng)目41個，2022年以銷售為導(dǎo)向的區(qū)域布局戰(zhàn)略，41個土儲項(xiàng)目中杭州38個，權(quán)益拿地金額374億元，按照年初計(jì)劃，權(quán)益拿地金額占現(xiàn)金回款比例在60%以內(nèi)。

融資及授信方面，截至2022年末，濱江集團(tuán)權(quán)益有息負(fù)債470億元，較2021年末增加22億元，平均融資成本為4.6%，較上年末下降0.3個百分點(diǎn)。截至2022年末，公司共獲銀行授信總額度1183.33億元，剩余可用授信額度674.26億元，占總額度的57%，授信儲備充裕。

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封面圖片來源：視覺中國-VCG211371751520