每經(jīng)記者 陳榮浩    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

1月31日，一份中國人民銀行鄭州中心支行、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的紅頭文件在網(wǎng)上流傳，名為《關(guān)于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)的通知》（下稱《通知》）。

同日下午，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從相關(guān)入選企業(yè)處證實了上述文件的真實性。“這個名單是真實的，是省里相關(guān)單位的研究決定，不過我們目前內(nèi)部沒有還接到通知，也是通過公開渠道獲悉這一事項的。”

另據(jù)大河財立方報道，人民銀行鄭州中心支行、河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)的通知》。

《通知》提到，為全面貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會議和省委經(jīng)濟(jì)工作會議精神，進(jìn)一步加大對省內(nèi)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)的金融支持力度，篩選確定了100家河南省房地產(chǎn)行業(yè)省級白名單企業(yè)，對這些企業(yè)將進(jìn)一步加大金融支持力度。

《通知》表示，全省金融系統(tǒng)要堅持“兩個毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁。要在市場化、法治化和商業(yè)可持續(xù)原則基礎(chǔ)上，通過創(chuàng)新信貸產(chǎn)品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求。同時對白名單企業(yè)，將采用動態(tài)調(diào)整的方式。

記者注意到，該份文件列舉了百家白名單房企的具體名單，不過對于降低融資成本的具體方式，該份文件并未提及。

從白名單看，多為河南知名本地房企，包括正弘、美盛、綠都、永威、建業(yè)、豫發(fā)、正商等。

從區(qū)域分布情況看，100家白名單企業(yè)中，鄭州21家企業(yè)入選，占比最多；開封（5家）、洛陽（7家）、南陽（10家）、商丘（5家）、許昌（5家）等城市也有房企入選。

記者查閱河南省統(tǒng)計局2022年統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)了解到，目前在河南省內(nèi)，截至2021年末，累計有8252家房地產(chǎn)企業(yè)，其中國企有426家，私企有7666家，省內(nèi)房企從業(yè)人員累計24.7萬。

1月31日下午，上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)通過微信向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，該政策充分體現(xiàn)了河南省對于房地產(chǎn)業(yè)關(guān)注和支持的導(dǎo)向，能夠有效指導(dǎo)2023年房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)方面的管理工作。

“此次河南公開了白名單企業(yè)，本質(zhì)也是希望以更透明的信息、更及時的傳遞，為這類優(yōu)秀房企創(chuàng)造更好的營商環(huán)境。”

嚴(yán)躍進(jìn)提到，白名單制度最早來源于2022年11月24日銀保監(jiān)會的講話內(nèi)容，當(dāng)時提及了對金融16條的落實，明確要合理區(qū)分項目子公司風(fēng)險和集團(tuán)控股公司風(fēng)險，建立區(qū)域優(yōu)質(zhì)房企白名單。

“預(yù)計未來很多城市也會在房企白名單制上創(chuàng)新，比如南通就在去年12月份建立了白名單制度，對經(jīng)營穩(wěn)健、信譽(yù)良好的企業(yè)落實了白名單制度，給予政策扶持。”

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