觀點網(wǎng)訊：12月27日消息，恒大在昆明的兩個項目——恒大城和恒大·玖瓏灣的復工復建塵埃落定，昆明綠星智慧宣布投資代管上述兩個項目。目前，施工方已進場并有序推進復工復建。

據(jù)了解，昆明恒大城位于滇池會展片區(qū)珥季路旁，緊鄰五甲塘濕地公園。項目規(guī)劃占地約369畝，分A1、A2、A3三個地塊開發(fā)，受恒大資金影響，項目于去年下半年開始停工。

綠星智慧代管恒大城后，昆明恒大城A2地塊隨即進行了規(guī)劃調(diào)整。

根據(jù)規(guī)劃，該地塊面積約43.47畝，原為商業(yè)用地，規(guī)劃有4棟高層辦公樓、3棟低層獨立商業(yè)樓。其中，商業(yè)裙樓計劃建設超11萬平的恒大廣場。地塊土地性質(zhì)變更為商住混合用地，商住比為2:8。容積率由4.0降為3.1，建筑密度由40%降為 30%，綠地率由25%調(diào)高至36%。

按此計算，地塊總建面約9萬平，包括7.2萬平住宅，1.8萬平商業(yè)。

恒大玖瓏灣位于滇池東海岸，項目總共用地435畝，由3個地塊組成，分5期開發(fā)建設。

恒大云南官微顯示，昆明恒大玖瓏灣三期11、15、17—20棟都已復工，室外籃球場周邊基礎施工完成，正在進行室外園林、室外場地平整等作業(yè)。

昆明綠星智慧投資代管恒大城和恒大·玖瓏灣兩個項目，積極復工復建“保交付”，無疑是昆明城市建設與民生兩大層面的利好。

另據(jù)透露，結(jié)合昆明當前的房地產(chǎn)市場實際情況，昆明綠星智慧接下來或?qū)⑦€有新的戰(zhàn)略部署，希望以此為契機，深度參與昆明“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”，參與“品質(zhì)春城建設”。

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