每經(jīng)編輯 蘇娜

項(xiàng)目有序推進(jìn)老街的有機(jī)更新，改善人居環(huán)境，提升街道的功能品質(zhì)，保留城市記憶，延續(xù)市井文化，是一次“華麗的變身”，也是一次老街與新生活方式的融合。打造范圍為環(huán)東郊記憶四條街道：建設(shè)南支路、建設(shè)南路、圣燈路、東郊記憶路；設(shè)計(jì)范圍面積總計(jì)約59000平方米。

是老工業(yè)遺存風(fēng)與現(xiàn)代時(shí)尚元素碰撞結(jié)合，植入文化創(chuàng)意、休閑娛樂、美食品鑒、沉浸購物等業(yè)態(tài)，構(gòu)建特色街區(qū)雅集新場景，營造更多時(shí)尚人文體驗(yàn)空間，布局形成全市最大的時(shí)尚消費(fèi)新目的地。

文商旅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展聚集，突出工業(yè)文明特色旅游品牌，融入“太古里+猛追灣+東郊記憶+北湖公園+熊貓基地”精品旅游線路打造。以東郊記憶路為業(yè)態(tài)核心，聯(lián)動(dòng)周邊街道業(yè)態(tài)場景。打造工業(yè)風(fēng)的時(shí)尚潮流+夜經(jīng)濟(jì)生活消費(fèi)業(yè)態(tài)場景。

實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

成華區(qū)依托東郊記憶·成都國際時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園這一地標(biāo)性文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)IP整合萬科天薈、龍湖濱江天街、招商中央華城三大商業(yè)載體，資源積極打造集文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、特色商業(yè)街藝術(shù)展演空間、高端寫字樓、星級酒店大型商業(yè)中心、生態(tài)公園、TOD站點(diǎn)等于一體的環(huán)東郊記憶城市級商圈。

這次開建的東郊記憶藝術(shù)特色文旅街項(xiàng)目確立了“一帶四街”的打造方案。

“一帶”，指貫穿東郊記憶時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園萬科天薈、龍湖濱江天街、沙河城市公園的老工業(yè)遺存風(fēng)與現(xiàn)代時(shí)尚元素碰撞結(jié)合的特色街區(qū)雅集新場景。

“四街”，即根據(jù)區(qū)域?qū)嶋H將東郊記憶路、建設(shè)南支路、建設(shè)南路圣燈路規(guī)劃為消費(fèi)場景豐富的生活型和商業(yè)型一體化街道最終由“四街”串聯(lián)形成“一帶”。

主要成效

于2021年9月，該項(xiàng)目大面積實(shí)施完成。環(huán)東郊記憶四條市政道路及景觀整體效果完成度較高。其中重要節(jié)點(diǎn)“東郊記憶路月臺(tái)節(jié)點(diǎn)“效果較好，居民參與度較高。在后期多次開展社區(qū)級活動(dòng)。就周邊居民而言，有效提升城市界面風(fēng)貌，完善城市設(shè)施及功能。從根本上滿足居民訴求，達(dá)到美麗宜居公園城市要求。

成果亮點(diǎn)

以東郊記憶路為核心商業(yè)型街道，激活東郊記憶成都國際時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園與萬科天薈商業(yè)聯(lián)動(dòng)關(guān)系。以圣燈路、建設(shè)南路、建設(shè)南支路串聯(lián)周邊城市公園、街頭游園、及居住區(qū)。以東郊記憶路為業(yè)態(tài)核心，聯(lián)動(dòng)周邊街道業(yè)態(tài)場景。打造工業(yè)風(fēng)的時(shí)尚潮流+夜經(jīng)濟(jì)生活消費(fèi)業(yè)態(tài)場景。

東郊記憶路

結(jié)合萬科天薈業(yè)態(tài)，引入潮流文化、網(wǎng)紅門店、戶外演繹等工業(yè)文創(chuàng)生活類產(chǎn)業(yè)。打造時(shí)尚潮流+藝術(shù)文創(chuàng)的消費(fèi)場景。將街道斷面改造為機(jī)非共板形式的開放空間，營造活躍多元的消費(fèi)場景，打造活力宜人的商業(yè)空間。

圣燈路

對現(xiàn)狀火鍋城提檔升級優(yōu)化業(yè)態(tài)，植入網(wǎng)紅奶茶、餐飲、酒吧。通過夜市經(jīng)濟(jì)+酒吧美食街模式，激活?yuàn)蕵飞钕M(fèi)場景。利用現(xiàn)狀建筑退距及火鍋城業(yè)態(tài)，打造美食夜經(jīng)濟(jì)消費(fèi)場景。為居民游客提供娛樂、共享的生活型街道空間。

建設(shè)南路

優(yōu)化底層商業(yè)，植入生活美學(xué)館、曲藝茶社、文創(chuàng)書吧等美學(xué)生活業(yè)態(tài)。在便利生活的同時(shí)，提高生活品質(zhì)，構(gòu)建文創(chuàng)美學(xué)生活場景。結(jié)合建筑退距及底商業(yè)態(tài)，打造游園美學(xué)的生活空間。為周邊居民提供娛樂、交流、共享的公共空間。

建設(shè)南支路

增強(qiáng)與城市沙河公園連接性，打造市民可參與、可進(jìn)入的生態(tài)公園業(yè)態(tài)。優(yōu)化兒童娛樂區(qū)，營造全年齡親子互動(dòng)空間。將東郊工業(yè)文化與沙河城市公園生態(tài)功能相結(jié)合的生活型街道，植入藝術(shù)小品設(shè)施，營造可進(jìn)入、可休憩的生活慢行空間。

案例所屬機(jī)構(gòu)

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