每日經(jīng)濟(jì)新聞 2022-08-30 14:23:48
每經(jīng)記者 王佳飛 每經(jīng)編輯 魏文藝
8月29日晚間,大悅城(SZ000031,股價(jià)3.57元,總市值153.02億元)發(fā)布2022半年報(bào)告。
報(bào)告顯示,上半年大悅城實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入150.01億元,同比增長5.28%;毛利額50.92億元,同比增長18.35%;綜合毛利率33.94%,同比提高3.74個(gè)百分點(diǎn)。
報(bào)告期內(nèi),大悅城完成簽約金額285億元,較上年同期減少21%;簽約面積106萬平方米,較上年同期降低35%。報(bào)告期全口徑結(jié)算金額249.33億元,結(jié)算面積127.19萬平方米,已售未結(jié)算的合同面積342.27萬平方米。
商業(yè)方面,報(bào)告期內(nèi)大悅城商業(yè)在營27家(含輕資產(chǎn)和非標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品)購物中心,累計(jì)總商業(yè)面積約300萬平方米。其中包括16個(gè)大悅城,累計(jì)總商業(yè)面積239萬平方米,平均出租率90.5%;在建、籌備的項(xiàng)目(含輕資產(chǎn))共20個(gè),商業(yè)面積約183.5萬平方米。
土地儲(chǔ)備方面,報(bào)告期內(nèi)大悅城獲取7宗地塊,土地面積24萬平方米,計(jì)容建筑面積41萬平方米,土地款總額77億元,平均樓面價(jià)為18776元/平方米。從投資布局來看,新增土地儲(chǔ)備主要位于成都、南京、杭州、蘇州、北京等地。報(bào)告期末,公司土地儲(chǔ)備主要分布于長三角、長江中游、粵港澳大灣區(qū)、成渝等核心都市圈,土地儲(chǔ)備可售貨值約2165億元。
報(bào)告期末,大悅城貨幣資金余額257.36億元,現(xiàn)金短債比1.37;凈負(fù)債率93.28%;扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率71.12%。
大悅城表示,下半年公司將重點(diǎn)投資具備良好經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)、人口持續(xù)增長、房地產(chǎn)市場發(fā)展好的一線及強(qiáng)二線城市,堅(jiān)持精準(zhǔn)投資,持續(xù)優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。
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封面圖片來源:每經(jīng)制圖
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