每日經(jīng)濟新聞 2022-08-04 23:22:38
每經(jīng)記者 黃婉銀 每經(jīng)編輯 陳夢妤
8月4日晚,中國恒大公告,8月3日,集團與受讓方簽訂解除協(xié)議,退還廣州恒大足球場地塊土地使用權(quán),而受讓方將支付合計人民幣55.2億元出讓金退庫款,受讓方為廣州市規(guī)劃和自然資源局。
公告顯示,以原合同下該地塊土地使用權(quán)出讓金為人民幣68.13億元,扣除4,371套已預售商品房單元合共面積21.83萬平方米對應的土地使用權(quán)出讓金人民幣20.23億元及不獲退還的原合同下該地塊定金人民幣13.63億元。以及,由于于受讓方愿意繼續(xù)利用該地塊內(nèi)足球場地塊已建工程,按原合同約定,轉(zhuǎn)讓方將獲補償其已投入該等已建工程的相關工程成本人民幣20.92億元。
公告指出,該地塊坐落于廣州市番禺區(qū)謝村片區(qū),包含4個分地塊,總面積為49.91萬平方米,可建設用地面積為30.11萬平方米。
根據(jù)原合同,轉(zhuǎn)讓方獲授予該地塊作商業(yè)及體育用地的土地使用權(quán),有效期為40年,及作商務用地的土地使用權(quán),有效期為50年,均自該地塊交付予轉(zhuǎn)讓方之日(即2020年7月24日)起計算。集團已在該地塊開始建設,包括但不限于動工建設廣州恒大足球場,其為轉(zhuǎn)讓方按原合同的要求在體育用地建設設置至少8萬個座位的專業(yè)足球場。
中國恒大表示,預期集團將就轉(zhuǎn)讓事項將會取得虧損約人民幣12.55億元。
封面圖片來源:攝圖網(wǎng)-500598945
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