每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

4月29日晚間，華夏幸福（600340.SH）公布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。

2021年，華夏幸福營(yíng)收431.81億元，同比下降57.33%；銷售額281.68億元，同比下降70.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-390億元，同比下降-1164.79%。

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上，華夏幸福2021年完成了54個(gè)項(xiàng)目/44329套/494.7萬平方米住宅交付，完成148個(gè)項(xiàng)目、2154萬平方米復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

產(chǎn)業(yè)新城方面，華夏幸福全年實(shí)現(xiàn)新開工項(xiàng)目40個(gè)，復(fù)工項(xiàng)目498個(gè)，新增73家入園企業(yè)，新增簽約投資額200.1億元。

債務(wù)方面，截至2022年4月29日，華夏幸福《債務(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為1061.87億元，相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)94.01億元。截至公告日，華夏幸福對(duì)已簽署債務(wù)重組協(xié)議的“兌抵接”類債權(quán)人實(shí)施第二次現(xiàn)金兌付14.16億元。

華夏幸福同時(shí)在進(jìn)行資產(chǎn)出售，年報(bào)顯示，該公司已完成豐臺(tái)和國(guó)際業(yè)務(wù)部分地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)及永清產(chǎn)業(yè)新城和廣陽(yáng)產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽署，并按照協(xié)議正在推進(jìn)后續(xù)相關(guān)安排。

該公司預(yù)計(jì)，2022年，房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控總基調(diào)將保持不變，金融監(jiān)管力度不會(huì)放松，企業(yè)端“三道紅線”、銀行端“兩條紅線”、土地“兩集中”等政策仍將繼續(xù)執(zhí)行。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)已步入調(diào)整通道，企業(yè)資金回籠壓力不減，疊加償債高峰期的到來，企業(yè)資金端繼續(xù)承壓，行業(yè)收并購(gòu)將增加。

對(duì)于2022，華夏幸福表示：“將以機(jī)制創(chuàng)新激活企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解和保交房為基礎(chǔ)保障可持續(xù)發(fā)展。”

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