每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

1月28日晚間，世茂集團(tuán)（00813.HK）發(fā)布公告，與上海地產(chǎn)集團(tuán)簽訂項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬以45億元出售一家上海的酒店物業(yè)（即上海外灘茂悅大酒店）。

據(jù)此前一份網(wǎng)傳世茂集團(tuán)資產(chǎn)處置名單（詳見(jiàn)報(bào)道《771億元資產(chǎn)包待售？世茂回應(yīng)：已開(kāi)啟旗下一二線城市優(yōu)質(zhì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)處置》）顯示，世茂集團(tuán)擬處置包括上海世茂佘山洲酒店（深坑酒店）、上海外灘茂悅大酒店、世茂皇家艾美酒店等項(xiàng)目。其中，上海外灘茂悅大酒店評(píng)估值56億元，抵押融資余額36億元。

資料顯示，上海外灘茂悅大酒店由世茂集團(tuán)投資建造，于2007年開(kāi)業(yè)，是凱悅酒店集團(tuán)旗下君悅（GrandHyatt）品牌。酒店為120米高雙子塔結(jié)構(gòu)，分為東、西兩樓，共有620間客房，其中48間為套房，面積從42至300平方米不等。酒店客房均采用落地窗設(shè)計(jì)，其中80%可欣賞到浦江風(fēng)光。

世茂在公告中指出，此次出售，集團(tuán)將收益約30.1億元。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)80%用于降低其負(fù)債，20%用于一般企業(yè)用途。

世茂此前在公告中指出，將出售若干物業(yè)以降低負(fù)債。世茂表示，酒店物業(yè)為投資物業(yè)，進(jìn)行出售及變現(xiàn)酒店物業(yè)價(jià)值將對(duì)公司有利。

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)400071459