每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2021年，每經(jīng)聯(lián)合中指院，以詳實客觀的房企項目交易數(shù)據(jù)推出每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜、每經(jīng)·重點城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點城市土地出讓面積榜單。

碧桂園闖入7000億陣營

2021年11月，TOP50上市房企單月銷售額合計僅7200億元，相比慘淡的10月回升300億元。

1-11月，TOP50房企銷售總額9.33萬億元，而1-10月累計總額為8.61萬億元。碧桂園以單月銷售529億元、累計銷售7290億元成為“7000億”陣營的唯一成員；萬科、融創(chuàng)分別以5741億元和5495億元位列第二、三名。

值得關注的是，本月上市房企TOP20排名幾乎未產(chǎn)生變化，僅華潤置地與綠地控股、金科股份與陽光城互換席位，其余位次相對穩(wěn)固。

TOP25-TOP45明顯爭奪激烈，除華發(fā)、中駿、禹洲等5家保持了原排名外，其余位置都產(chǎn)生了明顯改變。

土地出讓金大幅下降

從單月情況來看，2021年11月，受到第三批集中供地影響，全國多個城市土地出讓金環(huán)比微增。

11月全國出讓金排名前20城市成交總額為2828億元，環(huán)比上個月（2568.14億元）略有回升。除上海、深圳、廣州等一線城市及南京、無錫、寧波等強二線城市外，此次入榜的以三四線城市居多，包括濰坊、莆田、湛江、景德鎮(zhèn)，榜單金額梯度極其明顯。

蘇州以土地出讓金407億元榮登榜首，第二名深圳387億元、第三名南京328億元。從第10名開始，土地出讓金額均小于100億元，第20名景德鎮(zhèn)市僅38.9億元。

土地成交面積環(huán)比再降

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2021年11月土地成交面積TOP20城市總計成交4096萬平方米，環(huán)比10月4592萬平方米、9月6217萬平方米，呈現(xiàn)逐月遞減趨勢。

蘇州、上海、南京、深圳、無錫成為榜單前五名。第一名蘇州單月成交564.03萬平方米，第二名上海425.7萬平方米，南京422.44萬平方米，總體而言均弱于9、10月三甲。

從第14名北京開始，上榜城市的成交面積驟減，均低于100萬平方米。

從整體數(shù)據(jù)來看，11月一線城市土地成交不及二線城市，其中新一線及強二線城市在成交面積榜及土地出讓金榜單中排名靠前。

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