每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

11月10日上午，北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司（以下簡稱京城佳業(yè)，股票代碼02210.HK）在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市，成為北京市首家市屬上市物業(yè)企業(yè)。這是香港市場有史以來第一家省級(jí)國有物管上市公司。

公告顯示，京城佳業(yè)此次首次公開發(fā)行3666.72萬股H股，另加550萬股超額配售選擇權(quán)，發(fā)行價(jià)每股8.28港元，募集資金最高可達(dá)3.491億港元。全球發(fā)售所募資金將用于進(jìn)一步做大做強(qiáng)物業(yè)服務(wù)板塊業(yè)務(wù)，擴(kuò)大物業(yè)管理業(yè)務(wù)規(guī)模。

京城佳業(yè)由北京城建集團(tuán)聯(lián)合東城區(qū)天街集團(tuán)于2020年12月發(fā)起創(chuàng)立，注冊資本金1.1億元。其中，北京城建集團(tuán)將下屬的置業(yè)公司、住總集團(tuán)北宇物業(yè)、城建發(fā)展城承物業(yè)及重慶物業(yè)整體打包，東城區(qū)天街集團(tuán)用現(xiàn)金方式進(jìn)行股權(quán)投資。京城佳業(yè)在管總建筑面積3058萬平方米，位列2021年中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)第24名。

目前，京城佳業(yè)已成為北京中心城區(qū)管理胡同面積最大、數(shù)量最多的物業(yè)公司，現(xiàn)已承接?xùn)|、西城335條胡同，管理區(qū)域面積約640萬平方米。

今年5月10日，京城佳業(yè)向港交所遞交招股說明書。

截至2020年12月31日，京城佳業(yè)合同管理面積和在管面積分別為3100萬平方米和2910萬平方米，其中分布于京津冀地區(qū)的在管面積為2600萬平方米，占在管總面積的89.3%。

京城佳業(yè)的收入從2018年的9.18億元增加18.8%至2020年的10.91億元；年內(nèi)溢利從2018年的4140萬元增加66.2%至2020年的6880萬元。

截至午間收盤，京城佳業(yè)股價(jià)報(bào)8.07港元/股，總市值為11.84億港元。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-500769921