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巷觀十二時(shí)辰〡貸款收緊!長(zhǎng)安銀行暫停個(gè)人二手房按揭

每日經(jīng)濟(jì)新聞 2021-09-09 16:47:53

每經(jīng)編輯 楊歡

圖片來(lái)源:陜西生態(tài)環(huán)境官微

關(guān) 注

西安“南控”大事件,秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)升級(jí)

日前,西安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布關(guān)于公示《西安市秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》(下稱《規(guī)劃》)的說(shuō)明,目前《規(guī)劃》已編制完成,于2021年9月4日至2021年9月10日進(jìn)行公示。

根據(jù)《規(guī)劃》,秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū)域包括西安秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶,沿山涉及灞橋、臨潼、長(zhǎng)安、藍(lán)田、周至、鄠邑6區(qū)縣,總面積為5904.26平方公里。保護(hù)的范圍劃分為核心保護(hù)區(qū)、重點(diǎn)保護(hù)區(qū)、一般保護(hù)區(qū)和秦嶺范圍外圍劃定建設(shè)控制地帶,實(shí)行分區(qū)保護(hù)。分區(qū)之外,《規(guī)劃》還將保護(hù)的空間格局分為“一屏一帶一山、六水多點(diǎn)聯(lián)網(wǎng)”,而這也是優(yōu)化整個(gè)秦嶺保護(hù)區(qū)空間結(jié)構(gòu)的前提條件。

圖片來(lái)源〡西安市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)

巷評(píng):西安“北跨、南控、西進(jìn)、東拓、中優(yōu)”空間戰(zhàn)略規(guī)劃中,南控主要是深化管控,也就是通過(guò)劃定秦嶺生態(tài)控制線,優(yōu)先生態(tài)保育,嚴(yán)控開(kāi)發(fā)建設(shè)。使秦嶺北麓成為綠色經(jīng)濟(jì)帶、旅游休閑帶、生態(tài)大屏障和大西安城市后花園。

秦嶺生態(tài)保護(hù)的重要性不言而喻。近兩年,陜西及西安針對(duì)秦嶺生態(tài)的修復(fù)和保護(hù)出臺(tái)了不少規(guī)劃和執(zhí)行細(xì)則。從1965年在秦嶺地區(qū)設(shè)立第一個(gè)保護(hù)區(qū),到形成全國(guó)最大的自然公園群;從實(shí)施天保工程,到生態(tài)環(huán)境優(yōu)良等級(jí)面積超過(guò)96%;從2007年制定《陜西省秦嶺生態(tài)環(huán)境保護(hù)條例》,到2019年的再次修訂;從提議建設(shè)秦嶺國(guó)家公園到今年規(guī)劃通過(guò)論證,秦嶺的修復(fù)和保護(hù)從未止歇。

此次除了對(duì)生態(tài)環(huán)境的修復(fù)和保護(hù)外,《規(guī)劃》對(duì)于開(kāi)發(fā)和建設(shè)活動(dòng)也有了相應(yīng)規(guī)定,從前或許可以在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行多種建設(shè)開(kāi)發(fā),但目前僅包括峪道保護(hù)、交通設(shè)施建設(shè)以及原有城鄉(xiāng)建設(shè)三個(gè)板塊。尤其是一般保護(hù)區(qū)和建設(shè)控制地帶,要謹(jǐn)慎開(kāi)發(fā)建設(shè),避免踩到生態(tài)保護(hù)紅線。

一日穿越秦巴山水,陜西陽(yáng)安鐵路首開(kāi)復(fù)興號(hào)

9月4日,陜西陽(yáng)安(陽(yáng)平關(guān)至安康)鐵路首次開(kāi)行時(shí)速160公里“復(fù)興號(hào)”動(dòng)集動(dòng)車組,位于秦巴山區(qū)腹地的漢陰縣、石泉縣、西鄉(xiāng)縣、城固縣等地首次迎來(lái)“復(fù)興號(hào)”。

據(jù)中國(guó)鐵路西安局集團(tuán)有限公司官方介紹,此次“復(fù)興號(hào)”動(dòng)集動(dòng)車組采取“長(zhǎng)途套短途”的方式運(yùn)行,以西安—安康—漢中的線路往返方式開(kāi)行,途徑多個(gè)歷史文化名城,搭配上新型“復(fù)興號(hào)”動(dòng)車組,讓旅客感受到“一日穿越秦巴山水”的獨(dú)特體驗(yàn)。

圖片來(lái)源〡西安晚報(bào)

巷評(píng):自1978年陽(yáng)安鐵路正式開(kāi)通運(yùn)營(yíng)以來(lái),一直是秦巴山區(qū)民眾出行的主要交通工具。作為中國(guó)第二條電氣化鐵路,也是此前陜南唯一的一條普速鐵路,很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi),陽(yáng)安鐵路運(yùn)力嚴(yán)重不足,臨時(shí)讓車頻率也很高。

“復(fù)興號(hào)”的開(kāi)行,結(jié)束了與西安之間沒(méi)有直達(dá)列車的歷史,預(yù)計(jì)安康-漢中用時(shí)不到2 小時(shí),實(shí)現(xiàn)了公交化運(yùn)營(yíng),將進(jìn)一步帶動(dòng)陜南旅游、餐飲等迅速發(fā)展,促進(jìn)川渝、陜南地區(qū)與華北、華東地區(qū)客貨交流部貿(mào)易往來(lái),為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了更多可能。

此外,陽(yáng)安鐵路橫貫陜南,連接寶成、襄渝兩條鐵路干線,開(kāi)行動(dòng)車組,緩解既有鐵路交通壓力的同時(shí),對(duì)于陜西八縱八橫高鐵網(wǎng)干線完善亦有重要作用。

創(chuàng) 投

“西北之王”與PE聯(lián)姻:西安怡康獲CVC資本戰(zhàn)略投資

近日,醫(yī)藥零售行業(yè)又傳來(lái)一重磅消息,西北最大的連鎖藥房集團(tuán)西安怡康宣布完成戰(zhàn)略融資。本輪融資由CVC資本獨(dú)家投資,浩悅資本擔(dān)任本輪融資的獨(dú)家財(cái)務(wù)顧問(wèn)。

作為中國(guó)西北地區(qū)最大的連鎖藥房集團(tuán),西安怡康在陜西、河北、寧夏三地?fù)碛谐^(guò)1600家門店,會(huì)員數(shù)量超過(guò)1200萬(wàn),在O2O和DTP藥房布局上處于全國(guó)領(lǐng)先地位。CVC資本則是歐洲管理資產(chǎn)最多的私募財(cái)團(tuán),成立于1981年,實(shí)際管理著超過(guò)1148億美元的資產(chǎn)。

圖片來(lái)源〡視覺(jué)中國(guó)

據(jù)中國(guó)藥店報(bào)道,CVC以往在亞太地區(qū)的項(xiàng)目投資金額基本維持在1-5億美金的區(qū)間,由此或可略知此次投資的規(guī)模。此次投資怡康,是CVC在中國(guó)醫(yī)藥零售領(lǐng)域的唯一項(xiàng)目,能夠?qū)崿F(xiàn)資源聚焦。

此外,與此前西安怡康乃至以往醫(yī)藥零售融資不同的是,此次外資基金投資的資金規(guī)模較大、投資期限較長(zhǎng)、參與程度較高,CVC資本與西安怡康將以合作伙伴關(guān)系,共同完成雙方制定的長(zhǎng)期目標(biāo)。

知象光電完成數(shù)千萬(wàn)元B輪融資

“脫胎”于西安交大的知象光電近日宣布已完成數(shù)千萬(wàn)元B輪融資,由上海長(zhǎng)江國(guó)弘獨(dú)家投資,青桐資本擔(dān)任獨(dú)家財(cái)務(wù)顧問(wèn)。

這也是「知象光電」繼本年初A+輪后,年內(nèi)完成的第二輪融資;此前,「知象光電」曾獲深創(chuàng)投、國(guó)家中小企業(yè)基金、軟銀中國(guó)、深圳開(kāi)源、中科創(chuàng)星等知名機(jī)構(gòu)的投資。

據(jù)36氪此前報(bào)道,知象光電深耕3D技術(shù)十余年,依靠強(qiáng)大的科研實(shí)力,在硬件和軟件方面擁有系列自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品,其穩(wěn)定性和精確度均優(yōu)于國(guó)外同類產(chǎn)品,能夠很好地解決3D掃描在工業(yè)級(jí)、消費(fèi)級(jí)應(yīng)用領(lǐng)域性能差、成本高的痛點(diǎn)問(wèn)題。

樓 市

貸款收緊!長(zhǎng)安銀行暫停個(gè)人二手房按揭

近日,有購(gòu)房者在領(lǐng)導(dǎo)留言版本咨詢二手房貸款情況,官方明確回復(fù):因內(nèi)部信貸資金結(jié)構(gòu)調(diào)整,長(zhǎng)安銀行已暫停個(gè)人二手房按揭貸款發(fā)放。

大致情況是,購(gòu)房者5月份在西安購(gòu)買了一套二手房,5月底與長(zhǎng)安銀行簽了貸款合同,但批貸已兩個(gè)多月了,仍未拿到貸款,中介直接讓換銀行,購(gòu)房者盼長(zhǎng)安銀行早日放貸。

對(duì)此,西安市金融工作局8月24日給出回復(fù):長(zhǎng)安銀行因內(nèi)部信貸資金結(jié)構(gòu)調(diào)整,暫停個(gè)人二手房按揭貸款發(fā)放。并表示正在對(duì)收單客戶履行相關(guān)審查審批手續(xù),并按照該行信貸投放計(jì)劃逐批進(jìn)行合規(guī)貸款的投放。

據(jù)西安樓市情報(bào)報(bào)道,西安不少銀行的房貸利率都出現(xiàn)了普漲,首套房貸利率普遍都在5.75%左右,二套房貸款利率在5.95%之間。同時(shí),已有銀行房貸利率突破6%大關(guān)。

圖片來(lái)源〡克爾瑞

克爾瑞地產(chǎn)研究數(shù)據(jù)顯示,受銀行信貸收緊影響,2月開(kāi)始,全國(guó)房貸利率全面止跌回升,并趨勢(shì)性上移。據(jù)CRIC調(diào)研數(shù)據(jù),2021年9月,全國(guó)首套房平均房貸利率5.46%,較2020年底上漲23BP,二套房貸款平均利率5.83%,較2020年底上漲29BP。

此外,CRIC調(diào)研的23城中有6成以上銀行已經(jīng)出現(xiàn)了二手房停貸現(xiàn)象或是放款時(shí)間遙遙無(wú)期。即便是尚未停貸城市,多數(shù)放款周期也在3-6個(gè)月,較上半年有不同程度的延長(zhǎng),同時(shí)銀行方面也加強(qiáng)了貸款監(jiān)管,關(guān)于貸款額度,抵押房屋的房齡等都有明確要求,整體二套房的貸款難度大于新房貸款。

數(shù) 讀

陜西千億企業(yè)家產(chǎn)生概率:約1/2000萬(wàn)

企業(yè)家對(duì)社會(huì)有益,他們發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)。那么,什么樣的土壤能夠培養(yǎng)出大企業(yè)家?

據(jù)「財(cái)經(jīng)十一人」不完全統(tǒng)計(jì),截至8月底,我國(guó)大陸地區(qū)市值超千億的民營(yíng)企業(yè)(含A股、港股、美股上市企業(yè),以及華為、字節(jié)跳動(dòng)等雖未上市但公認(rèn)價(jià)值超過(guò)千億的企業(yè))93家,也就是說(shuō),目前國(guó)內(nèi)有93位千億企業(yè)家(注:“千億企業(yè)家”特指市值千億人民幣以上的民營(yíng)企業(yè)創(chuàng)始人)。

具體到各省數(shù)量,浙江以26人一枝獨(dú)秀;第二梯隊(duì)的省份,江蘇 9人、福建8人、湖南8人、廣東7人、四川7人;陜西位列第三梯隊(duì),同上海、湖北、山東一樣均為2人。

值得注意的是,以秦嶺淮河作為南北分界,北方產(chǎn)生了17位,而南方產(chǎn)生了76位。南強(qiáng)北弱的格局非常明顯。

考慮到各省的人口數(shù)量差距懸殊,研究各省產(chǎn)生千億企業(yè)家的概率更為客觀,也更有意義?!肛?cái)經(jīng)十一人」按照多少萬(wàn)人出一個(gè)千億企業(yè)家的概率,各省從高到低排列如下圖。

圖片來(lái)源〡財(cái)經(jīng)十一人(下同)

浙江、福建、湖南、江蘇產(chǎn)生千億企業(yè)家的概率高于一千萬(wàn)分之一;江西、四川等地的概率高于全國(guó)平均;陜西、河北等地的概率則低于全國(guó)平均。

各省產(chǎn)生千億企業(yè)家的概率同樣呈現(xiàn)出南強(qiáng)北弱格局,TOP8均為南方省份。浙江、江蘇出現(xiàn)千億企業(yè)家的概率高,似乎是意料之內(nèi),但湖南令人刮目相看,其數(shù)據(jù)高于江蘇省。此外,廣東和山東作為經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省,產(chǎn)生千億企業(yè)家的概率偏低。

各省企業(yè)家種子質(zhì)量,即企業(yè)家素質(zhì)方面亦各有差異?!肛?cái)經(jīng)十一人」指出,塑造企業(yè)家自身素質(zhì)時(shí),教育、經(jīng)濟(jì)條件、交通等公共服務(wù)有很大影響。

以教育為例,可以用該省產(chǎn)出中科院院士的概率來(lái)近似衡量。數(shù)據(jù)顯示,上海每30萬(wàn)人產(chǎn)生1個(gè)院士,北京、江蘇、浙江均是每百萬(wàn)人以內(nèi)便產(chǎn)生1個(gè)院士,且江蘇院士114人,遠(yuǎn)超其他省份。陜西3953萬(wàn)人擁有25個(gè)院士,即每158萬(wàn)人產(chǎn)生1個(gè)院士。

TOP11省份中,除了中部省份安徽,南方、北方各有5個(gè)。雖然總概率南方仍然高于北方,但基本均衡。

金融存款2.6萬(wàn)億元,西安首次超過(guò)鄭州,升至全國(guó)第12

隨著內(nèi)地第3家證券交易所落子北京,金融業(yè)的熱度再度被引爆。近年來(lái),金融業(yè)已成為我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè),其增加值占GDP的比重一直維持在8%上下,與美英日等發(fā)達(dá)國(guó)家相當(dāng)。

據(jù)搜狐城市統(tǒng)計(jì),目前全國(guó)金融業(yè)實(shí)力最強(qiáng)的城市是北京和上海,2020年金融業(yè)增加值達(dá)到7000億元以上,增加值占GDP的比重將近20%。與北京、上海相差半個(gè)身位的是深圳,金融業(yè)增加值在4000億元檔位,占GDP比重約為15%。



圖片來(lái)源〡搜狐城市

具體到西安,2020年西安金融業(yè)增加值達(dá)到1071億元,占GDP比重10.7%.金融機(jī)構(gòu)本外幣存款余額26046億元。

據(jù)了解,西安市人民政府辦公廳2020年3月印發(fā)了《西安絲綢之路金融中心發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2020—2022年)》,對(duì)西安打造千億級(jí)現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)制定了明確的行動(dòng)計(jì)劃。在該計(jì)劃的推動(dòng)之下,西安在全國(guó)、全球的金融中心地位不斷提升。

英國(guó)倫敦 Z/Yen 集團(tuán)與中國(guó)(深圳)綜合開(kāi)發(fā)研究院在今年3月份聯(lián)合發(fā)布的“第29期全球金融中心指數(shù)(GFCI 29)”報(bào)告顯示,西安2021年金融指數(shù)得分為485分、位列全球第112位,在中國(guó)內(nèi)地12個(gè)上榜城市中位列第10位。

放 榜 

賽迪:北上深廣杭位居數(shù)字經(jīng)濟(jì)一線城市,西安躋身新一線

據(jù)賽迪顧問(wèn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)研究中心9月6日發(fā)布的《2021中國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)城市發(fā)展白皮書(shū)》,中國(guó)城市數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展“3+2+N”的地緣結(jié)構(gòu)已初步確立,呈現(xiàn)3大核心區(qū)(京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳)引領(lǐng)、2帶(“環(huán)海數(shù)字經(jīng)濟(jì)引領(lǐng)帶”、“中部數(shù)字經(jīng)濟(jì)崛起帶”)并進(jìn)提升、西部多點(diǎn)開(kāi)花的新格局

圖片來(lái)源〡21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道(下同)

在白皮書(shū)發(fā)布的“2021數(shù)字經(jīng)濟(jì)城市發(fā)展百?gòu)?qiáng)榜”中,北上深廣杭五大城市穩(wěn)居數(shù)字經(jīng)濟(jì)一線,指數(shù)值均在60分以上,綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力及數(shù)字經(jīng)濟(jì)水平均位居全國(guó)前列,數(shù)字經(jīng)濟(jì)要素匯聚能力強(qiáng),呈現(xiàn)多維全面發(fā)展態(tài)勢(shì),代表了中國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最高水平。

西安、鄭州等13個(gè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)新一線城市,指數(shù)值位于40至60之間,均屬于GDP萬(wàn)億俱樂(lè)部成員,數(shù)字經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)領(lǐng)域有所突破,具備良好經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)與創(chuàng)新潛力,追趕勢(shì)頭強(qiáng)勁。

榜單二線城市共計(jì)有22個(gè),數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效顯現(xiàn);其余60個(gè)城市皆為三線城市,數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展整體處于起步階段。

此次陜西除了西安躋身數(shù)字經(jīng)濟(jì)新一線城市,咸陽(yáng)也上榜,入選數(shù)字經(jīng)濟(jì)三線城市,全國(guó)排名第89。同時(shí),賽迪選取了GDP排名與指數(shù)排名差值最大的十個(gè)城市,咸陽(yáng)以35的差值居超前度第7位。

財(cái) 訊

一次進(jìn)5位首席,西部證券研究所加入“搶人頭”大戰(zhàn)

又見(jiàn)中小券商研究所招攬人才。據(jù)證券時(shí)報(bào)報(bào)道,7~8月間西部證券研究所新獲5位行業(yè)首席分析師加盟,分別從事宏觀、建材、非銀、食品和互聯(lián)網(wǎng)研究領(lǐng)域。

中證協(xié)信息顯示,西部證券研究所今年以來(lái)新登記分析師有12名,除了上述5位,還有來(lái)自家電、固定收益領(lǐng)域的首席,研究力量得到了不小的增強(qiáng)。

近年來(lái),中小券商紛紛擴(kuò)大研究所人員規(guī)模、吸引明星分析師加入。西部證券研究所所長(zhǎng)穆啟國(guó)接受媒體采訪時(shí)表示,“隨著市場(chǎng)結(jié)構(gòu)化進(jìn)程加速,機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)逐漸成為公司的主要營(yíng)業(yè)收入來(lái)源之一,因此機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)領(lǐng)域一直是公司的業(yè)務(wù)發(fā)力點(diǎn)。”

據(jù)了解,2021年中期西部證券實(shí)現(xiàn)分倉(cāng)傭金收入1.26億元,同比增長(zhǎng)89.26%,排名上升1位至26名。

陜西上市公司綠色周報(bào):中國(guó)西電控股子公司環(huán)境違法被罰10萬(wàn)元

每日經(jīng)濟(jì)新聞“A股綠色報(bào)告”項(xiàng)目監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,中國(guó)西電(601179)控股子公司西安高壓電器研究院有限責(zé)任公司因環(huán)境違法行為受到行政處罰,被處以罰款10萬(wàn)元。文號(hào)為陜A蓮湖環(huán)罰〔2021〕23號(hào)的行政處罰決定書(shū)內(nèi)容顯示,2021年7月26日11時(shí)1分,分局執(zhí)法人員對(duì)西安高壓電器研究院有限責(zé)任公司進(jìn)行檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),企業(yè)建有危廢暫存場(chǎng)所,危險(xiǎn)廢物容器無(wú)識(shí)別標(biāo)識(shí),企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常。

同樣因環(huán)境違法被罰的還有陜西建工(600248.SH)間接參股公司陜西三隆機(jī)電有限公司,被處以罰款5萬(wàn)元。文號(hào)為陜A新城環(huán)罰〔2021〕15號(hào)的行政處罰決定書(shū)內(nèi)容顯示,陜西三隆機(jī)電有限公司被發(fā)現(xiàn)在電焊作業(yè)中,廠房未密閉作業(yè),存在大氣污染隱患。

封面圖片來(lái)源:視覺(jué)中國(guó)

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