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8月30日晚間，華發(fā)物業(yè)服務(wù)（00982.HK）發(fā)布2021年中期業(yè)績(jī)公告，期內(nèi)在管面積為1680萬平方米，同比增長(zhǎng)約19.15%，明顯低于2020年行業(yè)平均在管面積增速（45.6%）約26.5個(gè)百分點(diǎn)。

期內(nèi)，華發(fā)物業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)營收約5.527億元，同比增長(zhǎng)約37.9%，小幅高于2020年行業(yè)平均營收增速(37.2 %)0.7個(gè)百分點(diǎn)；毛利率為29.6%，較上年同期小幅下降1.2個(gè)百分點(diǎn)，略低于2020年行業(yè)平均毛利率(30.3%)0.7個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)約0.697億元，較上年同期增長(zhǎng)437%。

從業(yè)績(jī)構(gòu)成來看，物業(yè)管理服務(wù)(包含增值服務(wù)、市政服務(wù))收入占比達(dá)99%以上，其收入約5.507億元，較上年同期增加40.8%。其他業(yè)務(wù)分別是會(huì)展服務(wù)以及酒店顧問服務(wù)，兩者收入貢獻(xiàn)較低。

華發(fā)物業(yè)服務(wù)于2020年借殼上市，今年3月正式公告從華金國際資本更名為華發(fā)物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司。其2021年中期業(yè)績(jī)的主要表現(xiàn)為：一是高盈利的業(yè)主增值服務(wù)實(shí)現(xiàn)大跨步式發(fā)展，該分部半年業(yè)績(jī)已超越去年全年業(yè)績(jī)表現(xiàn)，收入占比大幅提升，同時(shí)將持續(xù)并大力發(fā)展社區(qū)新零售、空間運(yùn)營及車場(chǎng)管理服務(wù)；另一方面，終止上年財(cái)經(jīng)印刷業(yè)務(wù)、金融服務(wù)業(yè)務(wù)與酒店經(jīng)營業(yè)務(wù)等三大虧損較多業(yè)務(wù)，因此有助于盈利的明顯上升。

（貝殼研究院提供數(shù)據(jù)支持）

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封面圖片來源：每經(jīng)制圖