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緩解新市民住房困難!上海今年將供應(yīng)5.3萬套租賃住房

每日經(jīng)濟新聞 2021-04-24 00:10:27

每經(jīng)記者 吳若凡    每經(jīng)編輯 魏文藝    

《每日經(jīng)濟新聞》記者4月23日獲悉,上海市房屋管理局近日印發(fā)《上海市房屋管理局2020年工作總結(jié)和2021年工作計劃》明確,今年將強化政策協(xié)同,深化完善房地聯(lián)動機制,健全住房和金融聯(lián)動機制;嚴(yán)格執(zhí)行住房限購和差別化住房信貸政策,加強商品住房銷售管理。同時,將大力發(fā)展租賃住房,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

上海市房屋管理局官網(wǎng)截圖

2021年,上海將繼續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展,牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,按照因城施策、“一城一策”要求,完善房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。強化政策協(xié)同,深化完善房地聯(lián)動機制,健全住房和金融聯(lián)動機制。

按計劃,今年上海將大力發(fā)展租賃住房,加快構(gòu)建參與主體多元、運營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃體系,完善點、線、面相結(jié)合、從“一套房”、“一間房”到“一張床”的多層次租賃住房布局,盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。切實增強租賃住房供應(yīng)的針對性和有效性,通過增加土地供應(yīng)、安排專項資金、集中建設(shè)等辦法,形成供應(yīng)租賃住房約5.3萬套,其中公共租賃房0.8萬套。聚焦城市運行所必需的基礎(chǔ)服務(wù)人員,支持建設(shè)職工宿舍4萬張床位,其中公租房拆套使用提供1萬張床位,積極推進(jìn)集體建設(shè)用地建租賃房試點。完善租賃住房發(fā)展配套支持政策,規(guī)范發(fā)展租賃住房市場。

在聚焦五個新城方面,上海將編制新城住房專項規(guī)劃。堅持以產(chǎn)興城、以業(yè)引人、以房安居,從規(guī)劃源頭上解決好新城的住房民生問題。按照“產(chǎn)城融合、功能完備、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利、治理高效”的要求,集聚資源、優(yōu)化政策、做實行動,構(gòu)建好新城住房制度體系,合理安排租賃住房、商品住房、保障性住房的規(guī)模、結(jié)構(gòu)、布局和供應(yīng)時序,一體推進(jìn)老城更新。

此外,上海將通過數(shù)字賦能,深化城市管理“一網(wǎng)統(tǒng)管”向住宅小區(qū)延伸覆蓋,加快推進(jìn)智能感知設(shè)備、智能配送設(shè)施等,加快推進(jìn)住宅小區(qū)“新基建”,發(fā)展智慧物業(yè),推動物業(yè)服務(wù)線上線下融合發(fā)展。深入推進(jìn)政務(wù)服務(wù)信息化、數(shù)字化,加快完善房管信息系統(tǒng)集成平臺。深化行政審批制度改革。健全完善房地產(chǎn)開發(fā)、住房租賃、物業(yè)等領(lǐng)域事中事后監(jiān)管制度,發(fā)揮信用監(jiān)管效能。

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封面圖片來源:攝圖網(wǎng)

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