每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

3月2日，北京市住建委點(diǎn)名了5家開發(fā)商，他們因?yàn)?ldquo;無證售房”“合同不平等條款”“違規(guī)收存預(yù)售資金”“違規(guī)收存預(yù)售資金”“現(xiàn)場(chǎng)公示信息不全”等問題遭到了執(zhí)法檢查。

但這些看似平平無奇的開發(fā)商卻都有著豪宅基因，不禁令人大跌眼鏡。

豪宅也無證

據(jù)北京住建委官網(wǎng)透露，經(jīng)北京市住建委的多個(gè)執(zhí)法檢查組現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法檢查，依法對(duì)北京萊福世紀(jì)置業(yè)有限公司、北京遠(yuǎn)創(chuàng)興城置業(yè)有限公司（遠(yuǎn)洋、首創(chuàng)）、北京漢斯京盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（愿景）、北京合盛潤景置業(yè)有限公司（世茂、合生）、北京瑞茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（國瑞、世茂）進(jìn)行了責(zé)令整改或立案查處。

這五家都是操盤的項(xiàng)目公司，對(duì)應(yīng)的樓盤分別為東直門8號(hào)、禧瑞春秋、萬國公寓、世茂北京天譽(yù)、世茂國風(fēng)長安云棠項(xiàng)目。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查了一下這幾個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，結(jié)果被震驚到了。

東直門8號(hào)，通過項(xiàng)目名稱、開發(fā)公司名稱等關(guān)鍵字信息，記者并未在北京住建委官網(wǎng)上查到相關(guān)信息，但第三方經(jīng)紀(jì)網(wǎng)站顯示，該項(xiàng)目位于東直門外斜街8號(hào)，歷史均價(jià)為15萬元/平方米，已經(jīng)售罄的戶型最低也要6000萬元。

禧瑞春秋，位于朝陽孫河板塊，北京市住建委官網(wǎng)顯示均價(jià)為65000元/平方米上下，雖然價(jià)格較低，但該項(xiàng)目在售戶型以疊拼別墅為主，總價(jià)也在1000萬元上下。

萬國公寓位于東直門外小街，雖然是公寓性質(zhì)產(chǎn)品，但住建委官網(wǎng)顯示的均價(jià)超過8萬元/平方米，如果具體到某個(gè)戶型，單價(jià)也超過了10萬元/平方米。

世茂北京天譽(yù)，位于朝陽區(qū)分鐘寺地塊，住建委官網(wǎng)顯示的均價(jià)超過10萬元/平方米。

世茂國風(fēng)長安云棠，位于豐臺(tái)區(qū)盧溝橋鄉(xiāng)小瓦窯村，雖然備案價(jià)格5.5萬元/平方米上下，但該項(xiàng)目以疊拼項(xiàng)目為主，總價(jià)超過2500萬元/套。

就是這幾個(gè)豪宅項(xiàng)目，北京市住建委網(wǎng)站顯示，這些項(xiàng)目涉嫌無證售房、合同不平等條款、違規(guī)收存預(yù)售資金、現(xiàn)場(chǎng)公示信息不全等問題。

事實(shí)上住建委對(duì)未獲批的項(xiàng)目是有銷售限制的。住建委官網(wǎng)表示，根據(jù)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)違規(guī)發(fā)布房源和開發(fā)企業(yè)違規(guī)使用分銷渠道問題，市住建委分別約談了安居客、58同城、房天下、貝殼找房等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)以及中原、和碩等銷售機(jī)構(gòu)，“對(duì)未獲批銷售許可的項(xiàng)目，要求各機(jī)構(gòu)不得發(fā)布房源、代理銷售”。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝