在成都土拍市場低調(diào)了些許年后，建發(fā)房產(chǎn)終于在今年發(fā)聲且“一鳴驚人”。4月2日，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)成都有限公司以46.82億元競得成都攀成鋼板塊一宗131畝地塊，成交樓面價19800元/㎡，溢價率26.92%。

近8個月過去了，該項目的“真容”即將揭開神秘面紗。這塊珍貴的土地將被打造建發(fā)新中式產(chǎn)品序列中塔尖系——央璽，值得一提的是，這是建發(fā)入蓉13年的第十個項目。

十三年，十個項目。這兩個數(shù)字說明建發(fā)從來不是一家過分追求規(guī)模的房企。也正是因為如此，建發(fā)目前在成都已經(jīng)呈現(xiàn)的九個項目，才能創(chuàng)造出“個個是精品”的市場佳話。

建發(fā)房產(chǎn)，這家隸屬于廈門世界500強(qiáng)國企——建發(fā)集團(tuán)的房產(chǎn)企業(yè)，以國之匠造的企業(yè)理念，踐行“打造鉆石人生”的品牌主張，進(jìn)入成都那一刻開始就把這里作為“故土”，深入?yún)⑴c這座城市的發(fā)展，也充分地分享著這座城市的幸福與榮光。

與廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)同歲四十年多元縱深發(fā)展

作為與廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)共成長的企業(yè)，成立于1980年的建發(fā)集團(tuán)，始終因勢而謀，應(yīng)勢而動，現(xiàn)已形成業(yè)務(wù)布局涵蓋供應(yīng)鏈運(yùn)營、房地產(chǎn)開發(fā)、旅游會展、醫(yī)療健康、城市公共服務(wù)以及投資等領(lǐng)域的大型實業(yè)投資集團(tuán)。2019年，建發(fā)集團(tuán)年營業(yè)收入、資產(chǎn)總額均超過3300億元，位列2020年度《財富》世界500強(qiáng)第234位。

而作為建發(fā)集團(tuán)旗下專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)——建發(fā)房產(chǎn)，已在境內(nèi)外形成了房地產(chǎn)開發(fā)、城市更新改造、商業(yè)管理、代建運(yùn)營、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)投資五大業(yè)務(wù)板塊，而物業(yè)板塊已分拆，預(yù)計于12月31日登陸中國香港主板。在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，業(yè)務(wù)遍及福建、華東、華中、華南、華北、西南六大區(qū)域，布局廈門、上海、深圳、廣州、珠海、蘇州、南京、長沙、成都、武漢、貴陽等40余個城市。

建發(fā)房產(chǎn)總部

在資本市場，作為建發(fā)房產(chǎn)唯一上市平臺，建發(fā)國際以72.6％的增幅，位列樂居財經(jīng)發(fā)布的《2020上半年房企市值漲跌榜》的市值上漲的29家上市房企中的第二名。此外，建發(fā)國際2020年半年報顯示，報告期內(nèi)，集團(tuán)實現(xiàn)總收入約為人民幣28.54億元，與上年同期比較增長約人民幣15.76億元，增長約123.32%；其中物業(yè)開發(fā)收入約為人民幣23.77億元，與上年同期比較增長約人民幣14.77億元，增長約164.11%。

入蓉十三年九大個項目無一不精品

在深耕成都的這13年間，建發(fā)在城南成功打造了1號作品——天府鷺洲，緊接著，建發(fā)•中央鷺洲、建發(fā)•鷺洲國際、建發(fā)•翡翠鷺洲、建發(fā)•鷺洲里，包含高層、墅居、商業(yè)等業(yè)態(tài)的項目相繼面世。如今，上述幾個“鷺洲”項目已成“經(jīng)典品質(zhì)盤”，二手房單價大多在2.5萬+/平米，部分房源甚至單價已超過4萬元/平米。

懷揣著順應(yīng)城市發(fā)展的責(zé)任與遠(yuǎn)見，建發(fā)一路向南，在天府新區(qū)成功打造建發(fā)•第五大道和建發(fā)·中央灣區(qū)城南雙“傳奇”。

建發(fā)·中央灣區(qū)位于天府新區(qū)中央商務(wù)區(qū)的西區(qū)，是板塊內(nèi)少有的住宅產(chǎn)品，很好地承接了天府新區(qū)CBD的居住需求。建發(fā)•中央灣區(qū)沿著錦江生態(tài)帶最末端的超級河灣魚嘴灣而建，一字排開，約87%的樓棟直面錦江。“全景模式”的江景讓中央灣區(qū)這個案名無可替代。配套方面，交通、教育、商業(yè)和醫(yī)療都在逐步兌現(xiàn)中。據(jù)悉，目前項目已全部售罄。值得一提的是，建發(fā)•第五大道連續(xù)兩年成為成都商辦銷售冠軍。

第五大道實拍圖

從建發(fā)在成都的一系列開發(fā)和運(yùn)作，可以看出其對深耕城市區(qū)域的雄心和決心，其打造的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，也在踐行著“打造鉆石人生”的品牌理念，即鉆石的精雕細(xì)琢、恒久堅固、保值增值、共映璀璨的物質(zhì)內(nèi)涵；以高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量、客戶服務(wù)，打造深具鉆石品質(zhì)的生活家園。

攀成鋼3.0迭代文化自信再加持

回望過去，建發(fā)深耕成都13年間，一直擎領(lǐng)城市發(fā)展方向，在實踐和探索中厚積薄發(fā)，此次落子攀成鋼，建發(fā)再次站在時代的仰角之上，于城市之央著旗艦作品。

在成都主城版圖上，一條西起國賓板塊、東至東部新城，貫穿成都東西的城市“豪宅中軸線”書寫了成都“高檔住宅史”過去十年的輝煌。這條中軸線途經(jīng)區(qū)域，“盛產(chǎn)”高檔住宅板塊。它的西軸線上，有久負(fù)盛名的浣花溪板塊、國賓茶花板塊，而它的東軸線上，東大街、攀成鋼這兩大成都公認(rèn)主城高端住區(qū)。

梳理攀成鋼高端住區(qū)發(fā)展史，上個世紀(jì)50年代，攀成鋼見證了成都工業(yè)時代的興盛與輝煌，2007年伊始，攀成鋼正式甩掉了“工業(yè)”老帽，區(qū)域土地進(jìn)入市場化運(yùn)作，蝶變新生。2009年，“九龍倉雍錦匯”以兩倍于市場售價，單價1.5萬元/㎡傲居全城，正式宣告“攀成鋼”開啟新的主城豪宅區(qū)域時代。2012年，伊泰天驕、ICC、天譽(yù)、綠地錦天府等壕宅項目紛紛入市，持續(xù)6年的高強(qiáng)度開發(fā)期，風(fēng)光無限。

“貴”、“豪”或許是外界對攀成鋼的定義。但光是“貴”與“豪”是不夠的，攀成鋼更需要提煉基因里的文化自信。攀成鋼一直是城東文脈傳承之地，有著堪與青羊?qū)m、武侯祠相媲美的文化淵源。在攀成鋼，千年的沙河、百年的銀杏都是它優(yōu)渥的風(fēng)景，李劼人、張大千、流沙河等眾多名人在此留下的痕跡，更是它風(fēng)華絕代的文化基因。

當(dāng)建發(fā)把央璽放在了攀成鋼，這個區(qū)域的3.0時代即將到來。

匠造產(chǎn)品力新中式蜚聲國內(nèi)

在全國國企背景的房地產(chǎn)企業(yè)里，建發(fā)在產(chǎn)品力的打造上深度體現(xiàn)了其“國之匠造”的用心與責(zé)任，將19年的新中式匠造理念，使建發(fā)的“新中式”產(chǎn)品系在全國頭部房企的產(chǎn)品系中擁有屬于自己的姓名。

從文化的角度來看，建發(fā)希望用“新中式”這樣一種契合中國人性情和骨氣的居所，去為中國文化的傳承盡己之力，提出“建識東方，發(fā)獻(xiàn)大美”的新中式產(chǎn)品主張，通過凝練“儒門、道園、唐風(fēng)、華紋”匠造理念，用現(xiàn)代材料和工藝，傳承中國傳統(tǒng)建筑文化精髓，錘煉成“精粹系、城央系、遠(yuǎn)見系、自然系”四大新中式產(chǎn)品序列。其中「建發(fā)•央璽」所屬的“精粹系”以其專屬定制居所的理念，成為整個產(chǎn)品序列中的塔尖作品系。

此外，建發(fā)新中式之新，還新在其對歷史、對時代、對城市、對建筑的深刻洞察；新在其善于總結(jié)提煉產(chǎn)品精髓并將之淋漓表達(dá)，也善于傾聽訴求，尊重和保護(hù)屬地文化，并能讓兩者的價值得以融合升華。建發(fā)在不同城市，根據(jù)人們不同的需求，尊重城市，拒絕千城一面，締造獻(xiàn)給城市的定制級新中式建筑。

建發(fā)央璽對中式建筑的精研、對東方美學(xué)藝術(shù)的傳承、對新中式產(chǎn)品的匠心，是對文化自信的強(qiáng)有力輸出。對于此次央璽落戶成都，也是對成都深厚文化、經(jīng)濟(jì)實力和人們審美水平的尊重和崇尚。

據(jù)悉，成都建發(fā)•央璽的示范區(qū)將于12月30日雍容盛放，屆時會給成都呈現(xiàn)一座怎樣的臻品國宅，答案即將揭曉。

成都建發(fā)•央璽效果圖

（廣告）