本周六（9月26日），由每日經(jīng)濟(jì)新聞主辦的第十屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)將在深圳召開(kāi)，本屆年會(huì)的主題是“雙循環(huán)與新動(dòng)能”。 2020年是個(gè)特別值得記錄的年份，對(duì)于第十屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)來(lái)說(shuō)，更是值得記錄和回顧的一屆。 特殊時(shí)期，為了精簡(jiǎn)線下流程，我們開(kāi)啟了9月中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)月，舉辦了以物業(yè)資本論、房地產(chǎn)線上營(yíng)銷、城市更新中的地產(chǎn)機(jī)遇等為主題的線上論壇，收到了極好的預(yù)熱效果。本周我們繼續(xù)開(kāi)啟了中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)周，以一系列房企高管專訪，打造第十屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)的專業(yè)開(kāi)場(chǎng)。 線上論壇預(yù)熱圓滿收尾 9月是中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)月。從9月1日開(kāi)始，我們?cè)谌軙r(shí)間里舉行了三場(chǎng)線上論壇，為第十屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)預(yù)熱。 “物業(yè)資本論”線上論壇，我們邀請(qǐng)到了碧桂園服務(wù)首席財(cái)務(wù)官黃鵬、保利物業(yè)公共服務(wù)中心副總經(jīng)理韓春、時(shí)代鄰里首席信息官孫澤淇、雅生活品質(zhì)運(yùn)營(yíng)部總經(jīng)理肖連杰、旭輝永升服務(wù)發(fā)展部總經(jīng)理肖文鳳、上坤物業(yè)總經(jīng)理周錦揚(yáng)和中指院物業(yè)事業(yè)部副總經(jīng)理牛曉娟等嘉賓，針對(duì)物業(yè)股上市、在資本市場(chǎng)的特質(zhì)、智慧物業(yè)等問(wèn)題進(jìn)行了探討。 物業(yè)行業(yè)有非常穩(wěn)定的現(xiàn)金流，這是資本市場(chǎng)最看重的，也是整個(gè)物業(yè)行業(yè)的優(yōu)勢(shì)。行業(yè)政策持續(xù)地給予了物業(yè)行業(yè)更大扶持，也給企業(yè)帶來(lái)了巨大的發(fā)展空間。同時(shí)，由于物業(yè)屬于傳統(tǒng)行業(yè)，物企眾多且良莠不齊，行業(yè)整合及資源重置機(jī)遇巨大，給予資本市場(chǎng)以及投資者非常大的想象空間。 “房地產(chǎn)營(yíng)銷線上質(zhì)變”線上論壇上，遠(yuǎn)洋集團(tuán)北京區(qū)域營(yíng)銷中心總經(jīng)理向熠、中梁地產(chǎn)北方大區(qū)集團(tuán)總裁何劍、美的置業(yè)集團(tuán)營(yíng)銷管理中心總經(jīng)理邱海源、58同城副總裁兼安居客新房總經(jīng)理趙彤陽(yáng)、金輝集團(tuán)品牌營(yíng)銷中心總經(jīng)理周明明等企業(yè)高管和行業(yè)專家，針對(duì)流量和銷量展開(kāi)了探討。 事實(shí)上，無(wú)論是房企還是平臺(tái)機(jī)構(gòu)，2020年都開(kāi)始加大對(duì)數(shù)字營(yíng)銷的投入，非一日之功。一方面包括開(kāi)發(fā)商在內(nèi)的從業(yè)人員要有更強(qiáng)的互聯(lián)網(wǎng)思維；另一方面行業(yè)要有沉淀，因?yàn)檫@是低頻、高價(jià)值的銷售行為。持續(xù)和客戶互動(dòng)，持續(xù)在整個(gè)行業(yè)和平臺(tái)機(jī)構(gòu)演進(jìn)，數(shù)字營(yíng)銷平臺(tái)一定會(huì)成為除了線下銷售動(dòng)作外非常重要的補(bǔ)充。而物業(yè)和線上營(yíng)銷的異軍突起，令房地產(chǎn)行業(yè)更多地思考定位和未來(lái)。 “城市尋求更新，地產(chǎn)發(fā)現(xiàn)機(jī)遇”線上論壇，我們邀請(qǐng)了戴德梁行中國(guó)區(qū)資本市場(chǎng)部副董事總經(jīng)理劉兵、佳兆業(yè)城市更新研究院總監(jiān)戴哲、上海萬(wàn)科城市更新事業(yè)部總經(jīng)理胡秉、北京首置文化科技發(fā)展有限公司副總經(jīng)理李躍、領(lǐng)地集團(tuán)助理總裁兼品牌總經(jīng)理姚科等企業(yè)高管和行業(yè)專家，以極其專業(yè)的視角，共論城市更新領(lǐng)域的房企新發(fā)展動(dòng)能。 通過(guò)參與城市更新項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商可以獲得城市中心區(qū)域的開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)，并助力推動(dòng)城市進(jìn)一步發(fā)展。城市更新或開(kāi)啟房地產(chǎn)行業(yè)增量新時(shí)代，成為城市可持續(xù)發(fā)展的重要抓手。在此背景下，企業(yè)更多考慮的是為城市做貢獻(xiàn)，而貢獻(xiàn)的不僅僅是經(jīng)濟(jì)效益，還有社會(huì)效益，包括能夠?yàn)檎麄€(gè)社會(huì)帶來(lái)素質(zhì)優(yōu)良、運(yùn)營(yíng)較好的資產(chǎn)等，這對(duì)企業(yè)的考驗(yàn)非常大。這條賽道很寬，房企能做的還有很多。 本周是中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)周。從周一（9月21日）開(kāi)始，我們連續(xù)推出了多位行業(yè)重磅嘉賓訪談，繼續(xù)為第十屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)暖場(chǎng)。 旭輝集團(tuán)董事局主席林中、陽(yáng)光城執(zhí)行副總裁吳建斌、當(dāng)代置業(yè)總裁張鵬、中原地產(chǎn)（中國(guó)區(qū)）主席黎明楷、花樣年董事局主席兼首席執(zhí)行官潘軍、朗詩(shī)地產(chǎn)總裁黃征、迪馬股份董事長(zhǎng)兼總裁羅韶穎等（排名不分先后），我們以視頻和文字報(bào)道的形式，記錄下這些高管對(duì)于當(dāng)下行業(yè)發(fā)展和未來(lái)企業(yè)戰(zhàn)略的獨(dú)到觀點(diǎn)。 在此之前，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心REITs課題組組長(zhǎng)孟曉蘇、華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長(zhǎng)賈康，以及上坤集團(tuán)創(chuàng)始人兼CEO朱靜、禹洲集團(tuán)副總裁張巖、榮盛發(fā)展副總裁伍小峰、龍湖智慧服務(wù)集團(tuán)總經(jīng)理曾益明、藍(lán)潤(rùn)地產(chǎn)副總裁劉瑞光等（排名不分先后）知名企業(yè)高管，也已為本屆年會(huì)送上了祝福。 每經(jīng)大數(shù)據(jù)地產(chǎn)產(chǎn)品上線 9月26日，第十屆中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)將如期而至。本屆年會(huì)的亮點(diǎn)，除了上述線上論壇和專訪，我們將以最精簡(jiǎn)的流程，呈現(xiàn)最精煉的專業(yè)內(nèi)容。 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)原副會(huì)長(zhǎng)、全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)聯(lián)盟主席顧云昌，如是金融研究院院長(zhǎng)、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友，碧桂園服務(wù)總裁兼執(zhí)行董事李長(zhǎng)江、新榜創(chuàng)始人/CEO徐達(dá)內(nèi)，將在本屆年會(huì)上做主題演講和分享。 在對(duì)話環(huán)節(jié)，本屆年會(huì)將設(shè)置一場(chǎng)非常精致的經(jīng)濟(jì)學(xué)家與房企高管對(duì)話，參與嘉賓包括管清友、龍光集團(tuán)副總裁沈力男、中天金融集團(tuán)執(zhí)行副總裁張亦農(nóng)和禹洲集團(tuán)副總裁張巖。 經(jīng)過(guò)一年的發(fā)展，對(duì)房企而言，哪座城市最具影響力和投資價(jià)值？上市房企的品牌價(jià)值座次發(fā)生了什么變化？房地產(chǎn)行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷有哪些特點(diǎn)？在本屆年會(huì)上，將現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布由每日經(jīng)濟(jì)新聞分別與清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國(guó)企業(yè)研究中心、中國(guó)指數(shù)研究院、貝殼研究院聯(lián)合出品的兩份房地產(chǎn)行業(yè)研究報(bào)告和一份房地產(chǎn)上市公司品牌價(jià)值榜。 年初新冠疫情的爆發(fā)，為今年乃至今后一段時(shí)間的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展帶來(lái)了一定不確定性。在“房住不炒”總基調(diào)下，如何平衡規(guī)模與效益結(jié)合點(diǎn)、兼顧市場(chǎng)地區(qū)差異和需求結(jié)構(gòu)差異等問(wèn)題，均成為未來(lái)房企發(fā)展的思考點(diǎn)。本屆年會(huì)上，中國(guó)指數(shù)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)黃瑜將繼續(xù)為我們獨(dú)家發(fā)布解讀《2020中國(guó)房地產(chǎn)白皮書(shū)——城市投資價(jià)值與房企雙循環(huán)發(fā)展策略報(bào)告》。 在規(guī)模化競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)資金的需求更加迫切，而上市房企更容易獲得融資加持和信用背書(shū)。在雙循環(huán)新發(fā)展格局下，哪些房企更有希望穿越周期？哪些房企更有可能轉(zhuǎn)危為機(jī)？上市房企的品牌價(jià)值排名發(fā)生了哪些變化？在本屆年會(huì)上，清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院中國(guó)企業(yè)研究中心主任趙平將發(fā)布并解讀《2020中國(guó)地產(chǎn)上市公司品牌價(jià)值榜TOP100榜單》。 2020年，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在常態(tài)和變量中尋求新的發(fā)展空間。無(wú)論是市場(chǎng)結(jié)構(gòu)性改變、突發(fā)公共疫情影響，還是“房住不炒”的政策取向，都在加速房地產(chǎn)營(yíng)銷的深刻變革。于是，互聯(lián)網(wǎng)價(jià)值被行業(yè)和房企重新發(fā)現(xiàn)。本屆年會(huì)上，貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)將發(fā)布并解讀《2020中國(guó)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷報(bào)告》。 與此同時(shí)，每日經(jīng)濟(jì)新聞副總編輯盧嶸、每經(jīng)大數(shù)據(jù)實(shí)驗(yàn)室技術(shù)顧問(wèn)杜夢(mèng)元將聯(lián)合發(fā)布每經(jīng)獨(dú)家的大數(shù)據(jù)科技產(chǎn)品——每經(jīng)估房GO小程序，一對(duì)一匹配到你所在的城市、你想要的樓盤項(xiàng)目、你想要的地產(chǎn)信息。 此外，2020中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)總評(píng)榜發(fā)布也將在年會(huì)當(dāng)晚隆重揭榜。 （鎂刻地產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請(qǐng)關(guān)注微信號(hào)meikedichan）