每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

6月30日，深交所向新華聯(lián)發(fā)出年報(bào)問詢函，質(zhì)疑其商譽(yù)減值、持續(xù)經(jīng)營能力、償債能力、控制權(quán)穩(wěn)定性等，要求新華聯(lián)7月7日前做出回復(fù)。

7月9日，新華聯(lián)終于發(fā)布公告，針對問詢函中“2019年度營業(yè)收入119.88億元，同比下降14.37%，凈利潤8.10億元，同比下降31.74%，扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤5.13億元，同比下降47.04%。房地產(chǎn)、文旅景區(qū)等主營業(yè)務(wù)銷售回款2020年第一季度均同比下滑”，深交所對其經(jīng)營能力的質(zhì)疑，公司表示，受疫情影響各項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度均有不同程度的遲滯，公司正加緊推進(jìn)工程建設(shè)，力求按時交付。將加大各現(xiàn)有產(chǎn)品的銷售力度，加大酒店、商場等非景區(qū)大宗物業(yè)處置力度，未來將以審慎的態(tài)度控制土地儲備規(guī)模。

據(jù)深交所此前表示，2015年6月新華聯(lián)收購新絲路文旅時形成商譽(yù)19,771.69萬元，后者2019年度虧損11,431.44萬元，商譽(yù)出現(xiàn)減值跡象，但新華聯(lián)未對收購新絲路文旅形成的商譽(yù)計(jì)提減值準(zhǔn)備。從年報(bào)看，新絲路文旅的虧損原因是出售深圳市你我金融信息服務(wù)有限公司而終止該經(jīng)營業(yè)務(wù)。

新華聯(lián)在回復(fù)中表示，按業(yè)務(wù)種類對新絲路文旅資產(chǎn)組組合認(rèn)定劃分，劃分為酒業(yè)經(jīng)營和房地產(chǎn)開發(fā)兩大類業(yè)務(wù)，兩類業(yè)務(wù)獨(dú)立經(jīng)營，獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流量。2019年12月31日，公司持有新絲路文旅的股份市值為69,419.30萬元，也可將新絲路文旅整體以不低于原收購對價(jià)的適當(dāng)交易價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在這種情況下商譽(yù)不存在減值。

對于債務(wù)清償安排，新華聯(lián)表示，今年以來已經(jīng)現(xiàn)金歸還、融資置換及完成展期的金額合計(jì)達(dá)46.69億元，下半年公司擬以現(xiàn)金清償16.55億元，擬展期、置換19.26億元，擬以現(xiàn)金清償?shù)慕痤~中可以質(zhì)押的定期存單或貸款保證金償付的金額為3.69億元。

根據(jù)公告披露，今年上半年新華聯(lián)累計(jì)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售回款26.55億元，下半年預(yù)計(jì)可售貨值為237.27億元，可供出售的酒店、商業(yè)等大宗物業(yè)預(yù)計(jì)貨值136.80億元。

此外，2019年末，新華聯(lián)其他受限資產(chǎn)總額199.00億元，其中受限存貨94.85億元，受限固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)59.56億元，受限長期股權(quán)投資15.23億元，受限投資性房地產(chǎn)29.34億元。

封面圖片來源：視覺中國