每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

“稅費(fèi)可能調(diào)高的消息相信您也聽(tīng)說(shuō)了，建議您有看中的房子快速做決定。”

近日，不少購(gòu)房者均收到中介調(diào)控即將出臺(tái)的告知，中介稱(chēng)，深圳樓市即將出新的政策，調(diào)控形式涉及提高交易稅費(fèi)、收緊落戶(hù)并提高社保年限、降低二套貸款額度等方面，提示購(gòu)房者現(xiàn)在是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)，督促其盡快買(mǎi)房。

就市場(chǎng)傳言，7月7日晚間，深圳房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)（深房中協(xié)）發(fā)文告知購(gòu)房者，切勿散布、輕信非官方小道消息。

深房中協(xié)監(jiān)測(cè)到，上周關(guān)于深圳即將出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控新政的不實(shí)傳言被有意識(shí)擴(kuò)散，不負(fù)責(zé)任地催動(dòng)樓市成交緊迫氛圍，誤導(dǎo)短期內(nèi)二手房周網(wǎng)簽數(shù)據(jù)環(huán)比上漲40.7%。

調(diào)研后深房中協(xié)發(fā)現(xiàn)，上半年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)有少數(shù)炒房人群，有意識(shí)地通過(guò)網(wǎng)絡(luò)輿論，營(yíng)造樓市追漲氛圍。廣大消費(fèi)者應(yīng)客觀(guān)、理性、全面地了解房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，切勿相信非官方發(fā)布的小道消息。

同時(shí)要求各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守法律規(guī)范，增加社會(huì)責(zé)任意識(shí)，對(duì)不實(shí)信息務(wù)必做到一不主動(dòng)散布，二不轉(zhuǎn)發(fā)傳播。

調(diào)控被熱議既有近半來(lái)量?jī)r(jià)齊升、炒作氛圍濃厚等因素，也有樓市風(fēng)波不斷被高層關(guān)注到的因素。這兩天，市場(chǎng)上流傳有一份通知和一份會(huì)議紀(jì)要，通知稱(chēng)7月4日，住建部副部長(zhǎng)倪虹赴深圳調(diào)研，并與深圳市住建局、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等代表舉行了座談會(huì)。

而會(huì)議紀(jì)要中各參會(huì)人員主要從土地供應(yīng)、城市更新、商改住等方面探討改善深圳供給端矛盾，并未提及具體的調(diào)控細(xì)節(jié)。

據(jù)財(cái)聯(lián)社采訪(fǎng)與會(huì)知情人士透露：“調(diào)研會(huì)就是大家依次發(fā)言，住建部領(lǐng)導(dǎo)并沒(méi)有發(fā)表任何意見(jiàn)，也沒(méi)有討論。目前流傳的上調(diào)交易稅、5年社保之類(lèi)的消息都是假的。”

而關(guān)于調(diào)控政策是否真的即將出臺(tái)，深圳市住建局回復(fù)稱(chēng)，一切以官方通知為準(zhǔn)。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)