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紅星新聞?dòng)浾邔?duì)交易涉及的項(xiàng)目進(jìn)行了簡(jiǎn)單梳理，6個(gè)項(xiàng)目分別是：

1、合肥新城悅弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“新城悅弘”）81%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

2、張家港市廣鑫匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“廣鑫匯公司”）16%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

3、溫嶺新城悅盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“新城悅盛”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

4、青島億越房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“青島億越”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

5、杭州億盛房地產(chǎn)咨詢有限公司（簡(jiǎn)稱“杭州億盛”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓及杭州鼎睿房地產(chǎn)咨詢有限公司（簡(jiǎn)稱“杭州鼎睿”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

6、襄陽(yáng)新城悅隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱“新城悅隆”）100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

而在早前7月24日，新城控股發(fā)布公告稱，公司子公司就杭州聚厲企業(yè)管理有限公司等10個(gè)項(xiàng)目公司與交易對(duì)方簽訂了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為415,392.92萬(wàn)元。兩天后的7月26日，新城控股再次發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公司股權(quán)的公告。公告稱公司子公司就5個(gè)項(xiàng)目公司與交易對(duì)方簽訂了相關(guān)股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，交易對(duì)價(jià)合計(jì)約為270,729.28萬(wàn)元。兩次轉(zhuǎn)讓的15個(gè)項(xiàng)目全部以現(xiàn)金支付，新城控股回款合計(jì)超68億元。

加上本次轉(zhuǎn)讓的6個(gè)項(xiàng)目，截至目前，新城控股共轉(zhuǎn)讓了21個(gè)項(xiàng)目，而在今年的7月23日，針對(duì)市場(chǎng)有關(guān)出售近68個(gè)住宅項(xiàng)目的傳聞，新城控股發(fā)布澄清公告稱，近日，新城控股正與合作伙伴就其近期公開(kāi)市場(chǎng)新獲取項(xiàng)目的合作方式進(jìn)行洽談、協(xié)商，籌劃出售部分項(xiàng)目公司股權(quán)。截至目前，該公司已在洽談、協(xié)商出售的項(xiàng)目約為40個(gè)（含合作項(xiàng)目），但擬出售的標(biāo)的項(xiàng)目公司范圍、交易對(duì)方及交易金額均存在不確定性。

此前8月24日，新城控股（601155.SH）發(fā)布“2019年半年度報(bào)告”，2019年1-6月，新城控股實(shí)現(xiàn)銷售額1224.2億元，同比增長(zhǎng)28.4%；新城控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入170.64億，同比增長(zhǎng)8.29%；歸屬于上市公司股東凈利潤(rùn)25.92億，同比增長(zhǎng)2.13%。 截至報(bào)告期末，新城控股總資產(chǎn)4,233.20 億元，凈資產(chǎn)563.15 億元；凈負(fù)債率76.6%，較去年同期下降約39個(gè)百分點(diǎn)。

報(bào)告期內(nèi)，新城控股實(shí)現(xiàn)結(jié)算面積264.51萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)結(jié)算金額274.77 億元（含合作項(xiàng)目）。報(bào)告期內(nèi)，新城控股共實(shí)現(xiàn) 34個(gè)子項(xiàng)目竣工交付，竣工面積為404.10萬(wàn)平方米；共339個(gè)子項(xiàng)目在建，總建筑面積達(dá)8,849.40萬(wàn)平方米（含合作項(xiàng)目）。截至報(bào)告期末，新城控股已售未結(jié)轉(zhuǎn)面積為2,959.51萬(wàn)平方米（含合作項(xiàng)目）。

第三方研究機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布的《2019年1-6月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200》排行榜上，新城控股上半年房地產(chǎn)合同銷售金額行業(yè)排名第8位。

來(lái)源：紅星新聞 白兆鵬 李偉銘