每經(jīng)記者 謝孟歡    每經(jīng)編輯 楊歡

每經(jīng)記者 張建 攝（資料圖）

高標(biāo)準(zhǔn)才有高質(zhì)量，作為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎，樓宇經(jīng)濟(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化更是需要“高要求”。

3月12日，2019年成都市國家級樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)工作實(shí)施動員大會暨2019年成都市樓宇等級評定工作啟動會召開，現(xiàn)場39家首批國家級樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)示范創(chuàng)建單位被正式授牌，加速向“國標(biāo)”靠近。

“對于國家級樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)示范的創(chuàng)建，我們專門成立了工作小組。”作為創(chuàng)建單位之一，易上集團(tuán)CEO侯智龍表示，“國標(biāo)”的創(chuàng)建將成為公司的新起點(diǎn)。

而作為全國首個樓宇經(jīng)濟(jì)國家級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)城市，成都今年也將在樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展上再發(fā)力，對此，成都市商務(wù)局副局長屈松表示，2019年是成都“國標(biāo)”試點(diǎn)工作實(shí)施驗(yàn)收年，“下一步，希望盡快提煉一批成都樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的成果，形成可復(fù)制可推廣的成都經(jīng)驗(yàn)和成都案例。”

創(chuàng)建樓宇經(jīng)濟(jì)“國標(biāo)”試點(diǎn)示范

近年來，隨著我國城市化進(jìn)程的加快，“樓宇經(jīng)濟(jì)”的重要性愈發(fā)明顯，已經(jīng)成為推動城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手。而如何做好樓宇經(jīng)濟(jì)，“標(biāo)準(zhǔn)”二字少不了。

“標(biāo)準(zhǔn)與樓宇建筑形影相隨，與樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展密不可分。”正如業(yè)內(nèi)專家所說，除了樓宇建筑本身需要嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)之外，實(shí)現(xiàn)樓宇智能化、節(jié)能化的網(wǎng)絡(luò)管理同樣離不開標(biāo)準(zhǔn)的互聯(lián)互通。

因此，作為全國首個樓宇經(jīng)濟(jì)國家級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)城市，成都在“標(biāo)準(zhǔn)”的探索、實(shí)踐已然成為了業(yè)內(nèi)關(guān)注重點(diǎn)。

就在今天，第一批國家級樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)示范創(chuàng)建單位被正式授牌，包括OCG國際中心、中海大廈、仁恒置地廣場等在內(nèi)的25家樓宇企業(yè)以及武侯區(qū)樓宇辦、青羊區(qū)商務(wù)局等14個政府部門?，F(xiàn)場企業(yè)還參與了“第一批國家樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)示范創(chuàng)建單位”專場培訓(xùn)會。

試點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)體系培訓(xùn)、公共服務(wù)培訓(xùn)、綠色運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)……“樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化，切中了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的實(shí)際需求，是很重要、必要的。”成都市樓宇經(jīng)濟(jì)促進(jìn)會相關(guān)負(fù)責(zé)人如是表示，當(dāng)前，試點(diǎn)示范單位的創(chuàng)建便是重點(diǎn)。

今年，首批標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)示范創(chuàng)建單位們也將會相繼開展包含商務(wù)服務(wù)、綠色運(yùn)營、公共服務(wù)等6個方向的標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)工作，積極探索實(shí)踐，力爭打造全國一流的樓宇經(jīng)濟(jì)“服務(wù)品牌”。

推動成都“標(biāo)準(zhǔn)”走向國際舞臺

對內(nèi)，成都樓宇經(jīng)濟(jì)正加速“國標(biāo)”試點(diǎn)示范創(chuàng)建，打造“樣板城市”；對外，成都也在積極接軌國際，推動樓宇標(biāo)準(zhǔn)體系加速走向世界舞臺。

如何在國際舞臺有一席之地？成都的樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)并不缺亮點(diǎn)。

在高力國際中國區(qū)董事總經(jīng)理鄧懿君看來，成都的做法很有效果。“在國外，樓宇經(jīng)濟(jì)的工作都是全面交給市場的，當(dāng)經(jīng)濟(jì)好的時候，市場有動力什么都好。當(dāng)經(jīng)濟(jì)不好的時候，樓宇就沒人管了，這個時候政府也沒有辦法。”

而近幾年，成都從建設(shè)條件、服務(wù)體系、綠色節(jié)能和經(jīng)濟(jì)效益等方面做了很多的標(biāo)準(zhǔn)化制定，讓成都的樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展遙遙領(lǐng)先。“其他城市的政府也在陸續(xù)學(xué)習(xí)。”鄧懿君說，在樓宇經(jīng)濟(jì)的題目上，政府必須起到推動作用。

對于成都樓宇經(jīng)濟(jì)的未來，鄧懿君覺得還有進(jìn)一步的空間。未來的工作模式是怎樣的？我們給開發(fā)商們的動力是什么？企業(yè)客戶得到什么？顯然，樓宇經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)業(yè)必須因時而進(jìn)。“讓政府、業(yè)主和企業(yè)都同時獲益，那才是三贏局面。”

值得注意的是，在接軌國際層面，成都也不斷發(fā)力，就在今年六月份，“2019中國樓宇經(jīng)濟(jì)博覽會暨RECon世界商業(yè)地產(chǎn)中國大會”將在成都舉行，為成都樓宇經(jīng)濟(jì)再添國際范兒。

“未來，要讓商務(wù)寫字樓整體的規(guī)范化、國際化、標(biāo)準(zhǔn)化真正成為成都樓宇經(jīng)濟(jì)服務(wù)的國際名片。”成都市商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人如是表示。