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全國首現(xiàn)無理由退房?別誤解!退的是定金不是房款

中國新聞網(wǎng) 2019-01-15 08:32:05

東莞市住建局最近在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于推廣使用<東莞市商品房認購書(范本)>的通知》,自今年3月1日起實施。其中最受關(guān)注的一點是,買家在樓盤認購后,“兩天無理由退定”。有人解讀稱“東莞是國內(nèi)目前唯一出臺‘無理由退房’政策的城市”。對此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說“上述解讀是錯誤的,因為‘無理由退房’和‘無理由退定’是完全不同的兩個概念。認購合同只代表一種意向,退的只是定金,并不是房款。這與網(wǎng)購付全款交易,到貨后可以無理由退貨是不一樣的。”東莞市住建局在官網(wǎng)通報中用“創(chuàng)新實施”來形容“兩天無理由退定”,并指出,其目的是“為買受人提供一個冷靜期和緩沖期,避免非理性購房風險,以最大限度減少后續(xù)合同糾紛”。(中國新聞網(wǎng))

責編 胡玲

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