近日，一則名為《全國(guó)首個(gè)現(xiàn)房銷售試點(diǎn)深圳龍華金茂府亮相》的消息引發(fā)關(guān)注。合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅稱，這個(gè)現(xiàn)房銷售和平時(shí)我們所看到的開發(fā)商所打出的“現(xiàn)房出售”的廣告，可不是一回事：“樓盤在前期會(huì)有相當(dāng)大的一部分是預(yù)售的，銷售進(jìn)行到尾聲時(shí)，部分的產(chǎn)品就已經(jīng)進(jìn)入到現(xiàn)房的狀態(tài)了。但是像深圳這個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目的話，它應(yīng)該是所有的產(chǎn)品、所有的樓棟都應(yīng)該是以現(xiàn)房交付使用之后才能銷售的。這兩者概念還是有區(qū)別的。” 多位業(yè)內(nèi)分析人士表示，現(xiàn)房銷售是大勢(shì)所趨，但不宜“一刀切”在全國(guó)即刻迅速推廣，還是需要因地制宜進(jìn)行試點(diǎn)，并且還可能面臨相關(guān)法律法規(guī)的修正、調(diào)整等諸多問(wèn)題。（中國(guó)之聲）