每經(jīng)記者 胥帥    每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 魏官紅    

曾有“中國商業(yè)地產(chǎn)10強(qiáng)”之稱的五洲國際（01369，HK）如今深陷被債權(quán)人追償?shù)膫鶆?wù)漩渦。10月11日，中信建投（601066，SH）公告稱，其作為五洲國際間接全資附屬公司無錫五洲國際裝飾城有限公司（以下簡稱無錫五洲）的主承銷商，目前接到了仲裁案件。根據(jù)內(nèi)容，上海美期資產(chǎn)管理中心（有限合伙）要求無錫五洲償還“16錫洲01”債券的本金人民幣2.89億元，加上違約金和利息等，全部仲裁合計(jì)3.19億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，目前五洲國際也陷入債務(wù)危局之中，旗下公司再陷相關(guān)債券的償付壓力。10月8日，五洲國際（01369,HK）公告稱，無錫五洲原本有責(zé)任于2018年9月20日贖回本金額為人民幣10億元的第一期2017年公司債券，并支付總金額為人民幣5060萬元的利息。五洲國際是一家包含物業(yè)、物流、房地產(chǎn)等的綜合性公司。

全部仲裁標(biāo)的合計(jì)3.19億

10月11日，中信建投披露一則仲裁案件，其作為無錫五洲的主承銷商，被列為案件的被申請(qǐng)人。這起案件屬于證券合同糾紛，仲裁受理時(shí)間是在9月26日。

2016年8月19日，無錫五洲發(fā)行“16錫洲01”公司債券，規(guī)模5億元，到期兌付日為2019年8月19日，付息頻率為每12個(gè)月發(fā)放一次。其中，此次仲裁案的申請(qǐng)人上海美期資產(chǎn)管理中心（有限合伙）合計(jì)認(rèn)購和持有債券本金2.89億元。

實(shí)際上，無錫五洲在8月21日曾發(fā)布《無錫五洲國際裝飾城有限公司非公開發(fā)行2016年公司債券（第一期）違約公告》，表示因公司經(jīng)營困難，無力償付2017年8月19日至2018年8月18日期間的利息3002萬元。在催告后，無錫五洲未能履行支付利息的義務(wù)，加之經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，其履行義務(wù)的能力和信譽(yù)存在嚴(yán)重不足，申請(qǐng)人面臨本金及利息無法收回的嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)。于是申請(qǐng)人提起仲裁，要求償還本金、利息違約金，全部仲裁標(biāo)的合計(jì)3.19億元。

五洲國際總部位于江蘇省無錫市，實(shí)際控制人為舒策城，自2004年便開始在無錫市開發(fā)、運(yùn)營商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。根據(jù)五洲國際官網(wǎng)所述，截至2017年底，五洲國際已進(jìn)入中國華東、華北、東北、西南、華中和中原等區(qū)域，在全國27個(gè)城市開發(fā)、運(yùn)營項(xiàng)目42個(gè)，總建筑面積超1200萬平方米。

曾面臨超20億逾期未償還貸款

上述仲裁公告只是五洲國際債務(wù)危局的“冰山一角”。從今年7月開始，五洲國際被債權(quán)人要求提早還款，涉及金額合共約10.02億元。

8月10日，五洲國際公告稱，逾期未償還的貸款本金額或其接獲債權(quán)人通知，基于違反貸款協(xié)議項(xiàng)下的償款責(zé)任，而要求提前還款的本金額已增至約24.95億元人民幣。其同時(shí)還表示，集團(tuán)現(xiàn)正面對(duì)持續(xù)經(jīng)營的問題，因其無法償還已到期且須即時(shí)償還的財(cái)務(wù)負(fù)債，預(yù)計(jì)有更多財(cái)務(wù)負(fù)債將會(huì)即時(shí)到期且須償還。

10月4日，五洲國際再次公告稱，無錫五洲原本有責(zé)任于2018年9月20日提早贖回于2017年1月10日發(fā)行的第一期2017年公司債券全部本金額人民幣10億元，并支付總金額為人民幣5060萬元的利息。同時(shí)，五洲國際還收到了寧夏回族自治區(qū)高級(jí)人民法院發(fā)出的傳訊令狀，其中涉及多筆債權(quán)人的償還申請(qǐng)。

不過，五洲國際表示，集團(tuán)面臨財(cái)政困難，集團(tuán)未能履行上述付款義務(wù)及責(zé)任。公司現(xiàn)正積極探索各種方法以彌補(bǔ)公司與第二批2016年公司債券及第一期2017年公司債券有關(guān)的違約，并處理上述各項(xiàng)法律訴訟及申索。特別是對(duì)有關(guān)貸款，公司正與銀行商討透過解除用作擔(dān)保有關(guān)貸款的存款證，以償還有關(guān)貸款。

記者注意到，五洲國際自2015年以來的資產(chǎn)負(fù)債率均保持在80%以上，公司2017年凈利潤虧損5.76億元。

10月11日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者撥打了五洲國際的公開電話，但電話未能接通。