今年8月份，70大中城市房價穩(wěn)中有漲。但在北京，一些限競房項目卻集中打折，若購買一套90平方米的小戶型，讓利幅度能達20萬元以上。記者觀察發(fā)現(xiàn)，這是由于限競房的價格上限已被鎖定，購房人不擔心房價上漲，購房時更加從容和慎重，決策周期更長。而且限競房項目集中上市，分流了購房需求，銷售速度進一步放慢。銷售業(yè)績不理想的項目為了回款，選擇打折、降價，而尚未入市的項目聞風而動，也選擇提前打折來吸引客戶。業(yè)內(nèi)人士預計，隨著近期北京公積金政策的調(diào)整，將會使得市場的成交量出現(xiàn)更大的下滑。（央視財經(jīng)）